《佳兆业集团园林景观各节点控制标准分析.doc

佳兆业集团控股园林景观节点控制标准 目录 第一部分：硬景控制标准 一、 二、 三、 四、 五、??、 围墙、挡土墙 六、? 七、? 八、?九、? 十、? 十一、 十二、 十三、 十四、 特色铺装材料要求：碎拼、弧形、异形等复杂做法的铺地材料应按形状工厂化加工，编号排版，避免现场切割。碎拼不充许用规则大板假缝来铺贴。（图1-1,1-2 ） 工艺要求： 结构基层要求： 挖方区、回填区的地基基础应区别对待，按设计图施工，基层结构找坡不得小于0.5%； 基层处理：所有回填区人工夯实程度必须分层夯实达到90%；若遇弹性土、流砂土等，必须作换土处理； 所有砼垫层强度必须达到设计要求；如设计无明确要求，砼垫层强度必须满足有筋C25、无筋C20的要求。砼垫层厚度允许误差为10mm。表面平整度允许误差为8mm； 结构基层纵横向按规范要求预留伸缩缝； 垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，禁止撒干水泥面扫浆作法； 所有小区道路必须按设计施工图施工，不得擅自改变施工图的线行走向；砼强度、道路宽度、表面平整、坡度必须与设计相符合； 基层与地下室、主通道衔接部位必须严格按规范要求分层夯实，必要时需进行换填石粉、石碴或打木桩、加筋植筋处理。 面层施工要求 铺装、异形铺装需线条流畅、缝隙大小均匀；图纸如无缝宽说明，按照密缝执行。边角处合并为整块石材； 铺装、异形铺装需线条流畅、缝隙大小均匀、密贴灰缝宽度控制在3mm内（采用5米长拉线检查）；边角处合并为整块石材； 为防止铺装面开裂，大面积铺装面每隔6M×10M需设20MM宽变形缝，道路则每隔6米设置变形缝，从垫层以上设，内填沥青砂浆。变形缝需结合铺装图案设置； 现场浇筑成型面材需设置铜条分割，并与变形缝一致，防止面层因结构沉降断裂。 广场/道路施工过程务必设置排水坡度，坡度控制在0.5%-2%； 贴面要求粘结牢固，不允许出现空鼓现象，密贴灰缝宽度控制在2mm内，大面积贴面要求放缝稀贴，灰缝宽度统一控制在6mm—10mm之间.深度统一控制在5mm--8mm之间，勾缝要求首先低标号水泥灰填缝2/3后，再用1：1水泥沙浆勾凹缝；所有勾缝颜色需与铺砖材料一致，采用白水泥配颜料进行擦缝处理。 表面平整度符合要求顺平且允许偏差≦2㎜。（采用2米靠尺检查），不得出现积水现象； 卵石粘贴要求，卵石平铺，粒径形状统一,密度均匀.缝隙控制在5-8mm,不能有通缝现象。卵石表面外露不小于本身粒径的40%，但粘结必须牢固，无跳粒现象，表面平整度控制在5mm内；边缘卵石应按设计要求直线或弧线； 嵌草地面符合设计要求，块料大小均匀，无裂纹缝，缺角；铺放平整度控制在5mm内，不得有积水现象； 碎拼石材符合设计要求，色泽及块料大小均匀，灰缝宽度.深度统一控制在5mm--8mm之间，必须采用机切缝；密缝碎拼要求干缝,缝宽小于2mm； 标高控制必须与设计相符，若须调整，要求园林工程师和设计师共同参与调整； 铺贴表面清洁，无尘渣、杂物污染饰面表面； 深色石材务必采取泛碱处理，饰面铺装材料采取6面涂刷石材保护剂，阻断碱性物质渗出，饰面铺装勾缝剂采用高分子基材料，阻隔水气运动，严格控制结构材料及粘贴材料中水泥的质量，控制辅料石膏的含量。 展示区烧结砖需采用光面挤出型，施工后刷涂石材保护剂。 工序要求 样板图工序： 在各期施工图中，增设材料样板图，做施工前现场打样指导，作为考核要求的标准，以保证材质的品质及施工质量。（图1-3） 工序为： 1 2 3 4 5 6 工序 项目指定场地及大小 设计样板图 加到合同附图 中标单位现场打样 项目部及各专业确认 项目封样 铺装施工工序 1 2 3 4 5 6 7 工序 场地移交、材料准备 测量放线标高控制 平整土方、找坡 稳定层施工 垫层施工 结合层施工 面层施工 工序操作流程： a.场地移交、材料准备：明确园建室外管网施工完毕及雨水井、检查井标高是否与园建施工标高存在差异。 b.场地标高控制：场地标高偏差≤15㎜。 c.平整土方、找坡：对于在淤泥、淤泥质土和杂填土、冲填土上施工时，应进行换土或者加固处理。用砂回填时应注意边洒水边压实，每层厚度不要超过200mm。 d.稳定层：采用水泥（6%）石粉渣稳定层、灰土、天然砂砾或者级配碎砾石。 e.面层为普通混凝土时应进行面层的压纹和伸缩缝的留置。 f．基层在镶贴前天浇水湿透。铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干。 g.完成作业。面后不得在完成的铺装路面上和水泥或、堆放钢材或者刷油漆涂料，以免交叉污染。必须用彩条面铺盖，防治工程作业污染面层。 效果要求： 铺装面层上的各类井盖在处理时应提前与铺装排版模式进行核对，确保不破坏整体铺装效果。（图1-4、1-5、1-6） 勾缝前对于缝内的垃圾必须进行清理，铺装留缝宽度与勾缝的深度必须严