2010年司法考试物权法复习指导.docVIP

2010年司法考试物权法复习指导 　　按照司考惯例，2007年《物权法》出台之后，它本将成为07年司考卷三的重点考查对象，但是实际上，它并没有像司法考试辅导专家们预测得那样会考近40分，而是考了区区的10分（也有人统计为8分）；而2008、2009年物权法的分值则一路飙升。为了帮助广大考生在备考的过程中掌握好《物权法》中的关键制度和重要变化，我们特此对物权法2010年的复习备考做一些指导，希望对大家的2010司考有所帮助。 　　在2007年司法考试中，涉及《物权法》的考点有10个，分别是：物权法定原则、物权变动原则及公示方法、善意取得、建筑物区分所有权、拾得遗失物或漂流物、发现埋藏物或隐藏物、抵押的财产范围、抵押登记的效力、权利质权的标的及留置权。 　　在司法考试中，涉及《物权法》的考点有如下14个：不动产物权合同的生效、善意取得制度、物权法定原则、地役权、抵押权的行使期限、占有制度、物权的变动、不动产物权的变动登记制度、动产交付、所有权的取得、抵押、质押、处分共有财产（动产或者不动产）、业主的建筑物区分所有权等内容。 　　另外，《物权法》中的重大变化，大家要特别注意的有： 　　第一章第一编总则部分，规定了物权法立法的基本原则。总则部分最重要的是第二章物权法的设立、变更、转让、消灭，这一章在民法理论中，叫物权的变动。 　　第一，不动产所有权的变动绝对以登记为要件，这没有任何例外的。