20电梯安装工程施工监理细则精要.doc

电梯安装工程施工监理细则 编制目的 为有效地控制电梯安装质量，确保电梯运行的安全，准确和舒适，需规范监理方法和措施，特制定本细则。 适用范围 适用于新装电力驱动的曳引式电梯（速度不大于2.5m/s）、液压电梯、自动扶梯和自动人行道等安装工程的施工监理。 编制依据 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98） 《建筑工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建设监理规范》（GB50319-2000） 《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-1995） 《电梯安装工程质量检验评定标准》（GBJ310-2002） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 电梯安装质量特点—要求电梯运行具有良好的安全性、准确性和舒适性。 执行与管理 总监指导专监执行本细则，并检查其执行情况； 专监需要了解条款中（编制依据）的内容； 在监理实施过程中，专监应根据实际情况对本细则进行补充和修改，并经总监批准。 监理方法和措施 施工前的质量控制 图纸会审 按CCC/C-G-05《设计图纸会审制度》进行图纸会审。 图纸会审前，专监应熟悉设计文件，了解设计意图，并按国家有关标准和规范，对设计文件进行核实，内容包括： ——电梯制造厂家提供的电梯文件是否齐全和完好，一般包含供货合同，设备清单，电器原理图和连接图和井道图。 ——核对井道图是否与建成的土建井道相符，包括：导轨支架预埋件位置，底坑深度和结构，顶层高度尺寸缓冲器和平衡块支座的位置。 ——机房楼板的孔洞，主机钢架支座，限速支座的位置是否与井道图一致； ——通风设备的位置，能否满足机房全年室温不超过40℃。 ——照明设备的位置，能否满足设备检测时的照明。 ——机房面积是否满足设备布置要求，是否有足够通道供电梯工作人员通行，维修、检测设备时是否有足够的用地，维修主机的吊钩位置和承重能力。 ——核对机房主电源开关位置和一定数量的电源插座。 专监参加图纸会审，对设计文件中存在的问题，书面反馈给业主，并在会审“会议纪要”中签认。 施工组织设计（施工方案）审查 施工组织设计（施工方案）审查按CCC/C-G-06《施工组织设计（施工方案）审查制度》进行。 专监应结合工程的特点，依据设计要求，对施工单位提交的《施工组织设计（施工方案）》进行审查，审查重点如下： ——安装工艺及施工操作能否满足施工质量要求；自检验收标准是否完善； ——现场施工管理机构及人员安排，施工人员素质能否满足工程施工需要； ——主要施工机具，检测工具能否满足使用要求； ——施工计划进度能否满足工程计划总进度要求。 ——施工安全措施是否完善可行。 审查完成后，专监将审查意见填入《施工组织设计（施工方案）审查意见》表中，并签名确认，交总监审批。 安装电梯现场施工条件的检查 熟悉施工监理合同内容，明确监理工作的范围；了解施工承包合同主要内容，了解施工范围和进度要求。 审查电梯安装单位提交的各种证件和文件。 ——电梯安装单位的资质证书（留下复印件）； ——电梯安装申报批文（留下复印件）； ——电工，电焊工和检测调试人员上岗资质证书（留下复印件）； ——施工机具和检测仪表（包括精度等级和完好程度）清单。 检查现场施工人员的到位情况，确认联系人、技术负责人、质检员和安全员； 检查现场是否已具备电梯安装的施工条件。 ——对设备安装有妨碍的模板、脚手架和碎石、杂物是否已清除； ——机房和底坑的设备基础是否已完成，其布置必须符合电梯土建布置图的要求；预埋件和预埋螺栓是否已按电梯土建布置图装固； ——墙和楼板的预留孔，穿墙（板）套管是否按设计文件坐标位置完成； ——是否已安装可靠的消防设施和充足的照明设施，是否已安排了施工电源，永久（或临时）主电源，电缆是否已拉至机房主电源开关地方；各种电缆电线（如照明、通讯、信号控制、动力等）的预埋管道是否已完成； ——机房门窗是否满足防止雨水进入；机房大门能否防止闲人进出； ——因吊装设备而损坏了的楼板和门洞是否已修补； ——井道的维护措施是否满足《电梯工程施工质量验收规范》（本文以下简称“规范”）第4.2.3.款的规定； ——层门外墙是否已标出与楼面最后完成的装饰面的高度线。 ——是否向现场监理组提交了“规范”附录表A；《土建交接检验记录表》，由土建施工单位，电梯安装单位和监理单位共同验收后，签名确认。 设备开箱及施工材料的控制 设备开箱检查 专监、承包商（或安装单位）与业主代表一起参加开箱检查，并签认检查结果。检查内容有： ——检查外包装的完好情况及设备外观情况（有无损坏件、表面有无刮伤、脱漆及锈蚀等）； ——清点装箱内文件和商品，检查其齐全及完好情况。 商品只从大部