2015政法干警民法学指导：民法学之物权法的基本原则.docVIP

2015政法干警民法学指导：民法学之物权法的基本原则 来源：宁夏中公教育 我国物权法的基本原则为：物权法定原则、公示公信原则。 一、物权法定原则 物权法定原则又称物权法定主义，是指物权只能依据法律而设定，禁止当事人自由创设物权，也不得随意变更物权的种类、内容、效力和公示方法。物权法定包括四个方面的内容，即物权种类法定、物权内容法定、物权效力法定和物权变动的公示方法法定。 物权种类法定是指物权类型除法律明确规定的外，不得创设。当事人不得创设没有规定的新的物权类型，称为“类型强制”。《物权法》规定的物权体系中，规定了所有权、业主的建筑物区分所有权、共有权、相邻权(相邻关系)、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、特许物权、抵押权、质权、留置权等共12种基本物权。 物权内容法定，即物权权能的法定，是指物权主体的权利义务的内容由法律明确规定。当事人不得创设与物权的法定内容相悖的物权，即“内容固定”。 物权效力法定是指物权的法律效力由法律明确规定，不得由当事人创设。当事人为物权变动时，其行为若违反了法律的规定，那么就是无效的;物权变动中当事人的行为若想具有物权法上的效力，就必须符合法律对物权变动的各项要求，此为“效力法定”。物权效力就是物权所具有的法律强力，为物权权能在法律上的合理延伸。 物权变动的公示方法法定就是法律明确规定物权变动时应当采用的公示方法，非以法定方法公示，物权变动行为无效或不得对抗第三人。 宁夏分校 给人改变未来的力量