二级建造师《建设工程法规及相关知识》竖排版.docVIP

1建造师职业资格制度的实施工作由人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部共同负责。 2建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工，负责对本专业注册建造师监督管理。各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。 3建造师职业资格制度遵循“分级别、分专业‘的原则。 4建造师职业资格制度体系由六大标准作为支撑，即职业实践标准（含职业道德标准）、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标注。 5建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年。变更注册的，变更注册后的注册证书和执业印章延续原注册有效期。 多专业注册的注册建造师，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期注册。 6注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教育。注册建造师继续教育可作为申请逾期初始、延续、增项、重新注册 7注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关；依法应当撤销注册的，应当将违法事实、处理意见及相关材料报注册机关(刑事处罚5年，违规2年)。 8法律体系划分为：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。 9宪法法律行政法规地方性法规≥行政规章 10公民的基本权力：平等权、政治权力和自由、宗教信仰自由、人身自由、社会经济权力、文化教育权力、监督权和获得赔偿权。 11公民的基本义务：1、维护国家统一和民族团结义务；2、遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德；3、维护祖国的安全、荣誉和利益；4、保护祖国依法服兵役和参加民兵组织；5、依法纳税；6、其他方面的基本义务。 12合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。包括：财、物、行为、智力成果。民事法律关系内容，是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。 13民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。它由法律关系主体、客体、内容三个要素构成。民事法律关系主体，是指法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。 14民事行为能力,是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。它可以划分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。 15法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 16法律关系终止可分为：自然终止、协议终止、违约终止。 17民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 18民事法律行为应当具备以下条件：1、法律行为主体具有响应的民事权利能力和行为能力；2、行为意思表示真实；3、行为内容合法；4、行为形式合法。 19代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。 20代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 21代理的种类包括：委托代理、法定代理、指定代理。 22代理人与被代理人的责任承担：1、授权不明确，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任；2、没有代理权、超越代理权或代理权终止的行为,经第三人追认，被代理人才承担民事责任。未追认的，由行为人承担民事责任。第三人知道行为人越权等行为还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任；3、代理人不履行职责给被代理人造成损失的，应当承担民事责任。代理人与第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任；4、代理人知道被委托事项违法仍进行代理的，或被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，又由代理人和被代理人负连带责任；5、委托代理人为被代理人的利益需要转托其他代理人的，应事先取得被代理人的同意。事先不及时候告之被代理人的，如被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但紧急情况下除外。 23哪些情况下会导致代理终止： 1、委托代理的终止：a、代理期满或代理事物完成；b、被代理人取消委托或代理人辞去委托；c、代理人死亡；d、代理人丧失