公司基本情况(20141125).docVIP

北京兴创投资有限公司情况介绍 （2014年11月） 一、基本情况 1、成立背景：为加快实施“城镇带动”战略，进一步深化城市基础设施建设投融资体制改革，加快城市基础设施建设。2000年8月，根据原大兴县人民政府《关于批准建立基础设施建设资本金制和组建北京兴创投资有限公司的决定》文件精神，兴创公司正式组建成立。 2、公司性质：区政府国有独资公司，受区国资委监管。 3、主要任务：一是盘活国有资产，做好城市国有资本运营管理；二是利用国有资产及项目做好融资工作；三是负责区政府授权土地一级开发项目及市政基础设施项目的实施工作；四是市场化经营房地产开发项目。目前公司承担的土地一级开发项目共9项，总用地面积约30平方公里，总投资估算约464亿元，涉及征地、拆迁、回迁安置房建设、市政基础设施建设、公益公建设施建设、土地上市配合等相关工作；实施的房地产开发项目10项，总开发规模约172万平方米，总投资约228亿元，业态涉及低密度住宅、高档写字楼、大型购物中心、中高端酒店等。 4、资产情况：公司初始注册资金1.66亿元，截止2014年11月，注册资金6.66亿元，资产总额215亿元，负债192亿元（其中金融机构贷款56亿元、委贷为18亿元、财政还本付息36亿元、其他各类应付预收款项82亿元），所有者权益为23亿元，资产负债率为89%。 5、企业精神：团结、务实、创新、高效。 6、企业愿景：服务区域开发，