悦达南郊挖土及井点降水监理细则.docVIP

PAGE PAGE 2 悦达南郊（悦达南郊华都商务中心）一期工程 监理实施细则 (井点降水、土方开挖工程) 专业监理工程师： 总监理工程师： 上海申海建设监理有限公司悦达南郊一期监理部 2011年10月18日 一、工程项目的概况 悦达南郊（悦达南郊华都商务中心）一期工程为36栋商务办公楼，建筑占地总面积137951平方米,建筑总面积392000平方米。±0.000相当于绝对标高6.000米（按最不利因素的标高），现场自然地面绝对标高约4.55米（实测），相对标高为-1.45米。 每栋楼开挖基地标高分别为-4.85米、-5.15米、-6.80米，开挖深度分别为3.4米、3.7米、5.35米，土方约3000立方，合计土方开挖量约108000立方，短驳79200立方，回填28800立方；回填土为机械或人工回填并分层压实，完成后整平至指定标高。 降水拟采用井点降水。 建设单位： 上海悦达医药商贸城建设发展有限公司。 监理单位： 上海申海建设监理有限公司 设计单位： 上海同建强华建筑设计有限公司。 施工单位： 上海圣明建设实业有限公司 二、监理细则的编制依据 1.工程委托监理合同、建筑施工合同； 2工程监理规划； 3.施工组织设计及专项施工方案； 4.《建设工程监理规范》GB50319—2000； 5. 与本工程相关的合同文件； 6、国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准； 7、正式的施工图纸及其说明文件，设计变更通知； 8、工程项目的工程地质、水文地质勘察报告； 9、施工图纸会审纪要； 三、监理的范围及目标 上海申海建设监理有限公司受业主的委托对整个工程的质量、进度、合同、信息、安全等进行全过程的监督和管理，即对整个工程进行“四控制、二管理、一协调”。在围护工程施工阶段，我公司现场监理部将根据监理工作的依据和质量标准，严格控制基础工程的施工质量，督促安全施工，使得围护工程的质量达到设计和施工规范的要求，如期完成工期、质量和投资目标。 四、监理人员的职责及分工 为了全面履行业主的监理委托合同，本工程设立由总监、监理工程师、监理员三级组成的项目监理部，具体实施该委托监理合同的各项工作。 监理组织机构结构图 上海申海建设监理有限公司 总监理工程师：杨 威 总监代表：曹汉杰 总监代表：曹汉杰 土建监理 测量监理 安全监理 监理资料 员 五、监理工作的方法及措施 (一)监理工作的方法总则 1、主动监理，及时纠偏。为对整个施工过程进行主动控制，必须加强工作的计划性和预见性，防患于未然，把可能发生的问题消灭在萌芽状态。随时掌握施工现场的动态，做到心中有数。随时对项目的计划目标、工程进展和质量指标进行计划与实际值的比较，一旦出现偏差，就要分析原因，立即采取措施及时纠偏。一般先口头通知承包商整改，若整改不力，劝说无效，可签发书面通知，必要时在请示公司或业主同意后也可命令停工。 2、严字当头，一丝不苟。为确保工程质量，对承包商必须严格要求，按有关规定程序办事，坚持做到七不：即不称职的管理人员不准进场，不合格的工程材料不认可并清退出场，前道工序不合格后道工序不准施工，不符合验收标准的工程不验收，不合格的工程不予计量，不符合规定要求的报表不签收。 3、深入现场，真抓实干。经常深入工地现场对质量、进度和安全进行有效控制，发现问题立即解决。 4、热情服务，耐心帮助。监理与承包商是监理与被监理的关系，但共同的目标应该是一致的，都是为了按照合同文件、技术规范的要求高标准、高质量、高速度地完成本项目。但由于各自所处的位置不同，肩负的责任和牟取的利益不同，难免会出现看法不一致之处，这就需要监理人员热情服务耐心解释，使承包商尽快适应，最终大家便有共同语言，按统一规范、设计要求和谐相处高效工作。 5、协调关系，密切合作。一方面，监理工作涉及面很广，加强协调、处理好各方面关系，对合同项目的四大控制起保证作用；另一方面，监理又处在业主与承包商之间，当各方面的意见不一致时要起沟通、协调作用。当其中一方意见出现分歧时，监理要当好业主的参谋，像业主的眼睛一样，站在公正的立场上，协调各方面关系，合作共事。遇到严重分歧，必要时报请业主或高层领导协调解决。对于当地政府、群众也要处理好关系，避免因此而影响到施工和监理工作正常进行。 （二）施工准备阶段的质量控制 (1) 熟悉设计图纸、相关标准; (2) 审核相关分包单位是否具有相应资质； (3) 审核施工相关专项方案是否有可执行性，施工方案必