栏杆工程管理制度.docVIP

花好园项目栏杆工程管理制度 为加强精装小户型的栏杆安装质量控制，同时协调总包和栏杆安装单位的工作配合，特制定此栏杆安装工程施工管理制度。 适用范围 室内防护栏杆和阳台栏杆 施工材料准备 进场时，必须对栏杆验货，如发生质量不合格必须进行退货处理。进场时，主要需查验栏杆的钢管、扁铁、方钢原材料是否本身才有质量缺陷，如月牙式缺口，弯曲不顺直等，焊接质量，防锈底漆喷吐或涂刷是否均匀合格； 栏杆一般留有防锈底漆和面漆两层。其中防锈底漆一般会采用环氧富锌底漆和红丹防锈漆，而面漆有醇酸磁漆和聚氨酯面漆等； 栏杆安装设计 设计安装原理 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施； 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层，高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。如栏杆下端有高度500mm以内易于攀登的坎或其他管道，则栏杆高度应从坎顶或管道顶算起； 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施；例如目前室内设计的落地凸窗、凸窗栏杆设计高度不应低于0.90m； 栏杆离地面或屋面0.10m高度内不能留空，以防止杂物从其坠落； 高度超过45m的钢筋砼结构，应采取防侧击和等电位的保护措施，应将45m及以上外墙的栏杆与防雷装置连接； 栏杆设计尽量避免易攀爬式设计，因为在规划验收时可能会提出质疑。曾经在锦上花设计的有攀爬样式，为此在栏杆内侧对其加网隔断。目前花好园栏杆设计就避免了此方面的问题； 栏杆必须做好防绣处理，目前栏杆防绣处理方式有，喷锌除锈、红丹防绣漆、环氧富锌底漆等，花好园栏杆的做法如下： 室外阳台栏杆和屋面女儿墙、架空层栏杆： （1）铁件基层高压喷砂除锈 （2）高温热喷锌防锈处理 （3）环氧富锌底漆一遍（吉达牌） （4）面漆（醇酸磁漆）两遍（吉达牌） 室内落地凸窗防护栏杆： （1）铁件基层除锈清污 （2）红丹防锈漆一遍（吉达牌） （3）面漆（醇酸磁漆）两遍（吉达牌） 栏杆安装工艺 主体结构施工栏杆预埋，焊接连接没有预埋件的，则应用膨胀螺栓固定阳台栏杆必须与混凝土墙面或混凝土实心砌块相连接，不得与混凝土加气砌块直接连接，以栏杆连接刚度 阳台栏杆，一般采用居中安装，但安装过程中必须避免出现大小头； 为保证栏杆美观，除栏杆无法直接搬运至现场外，尽量避免在施工现场焊接。如若发生栏杆焊接，要求焊接的焊缝必须饱满，禁止点焊； 对于进行现场焊接的栏杆，必须对其焊接部位进行打磨，打磨完还需要刮原子灰所有现场焊接、打磨及锚入粉刷层的铁件均必须做好除、防锈处理，并经过甲方、监理的验收。阳台栏杆连接件凸出结构面的高度不得大于抹灰层的厚度，避免铁件暴露在抹灰层外面产生锈迹 对现场焊接部位油漆前要除去表面锈迹及焊渣、见到金属光泽并做喷锌防锈处理；其余部位镀锌，若不慎破坏，则应补喷。油漆后要达到表面光洁、厚薄均匀、颜色一致。如后续施工对油漆造成破坏，要及时补油。 环氧富锌底漆涂刷施工工艺： 底漆涂刷前应将栏杆表面油迹、油脂清楚干净，要求表面清洁干燥，避免凝露； 底漆涂刷的漆膜厚度，其干膜厚度不得小于50微米（湿膜75微米）；漆3天混合比率：基料BW9990：锌粉BWG90 =3.2：6.8 （重量比）7.4：2.6 （体积比:喷砂至Sa2级.应该注意，冰点或冰点以下温度会使表面结冰，从而影响漆膜的附着力。油漆本身的温度应高于15℃，以保证正常的施工性能。在狭窄的空间内施工和干燥期间应大量通风。以免影响漆膜的附着力涂布率12.2平方米/升 (以40微米干膜计)工程质量管理程序 施工工序（作业时间） 由于栏杆整个工序安装过程中，其焊接和面漆喷涂时存在与各分包单位施工的交叉污染，必须协调好各工序避免交叉污染的问题，但又由于外墙涂料、塑钢窗等施工项目均应根据外架拆除时间为控制点。具体施工工序流程如下： 室外栏杆：外墙抹灰（含阳台反沿抹灰施工）、室内标高线提供（总包）【提供三线】→阳台栏杆洞口测量、整改、移交→阳台栏杆安装→移交土建找补抹灰施工→外墙、阳台顶板腻子施工→阳台栏杆底漆施工→阳台周边涂料腻子收口施工→阳台栏杆面漆施工→外墙、阳台顶板涂料面层施工→阳台栏杆洞口保护（因没装玻璃）→外架拆除→阳台栏杆油漆找补→阳台玻璃安装 说明：（1）为避免阳台栏杆安装过程中的焊接，对塑钢门窗型材损坏，要求阳台栏杆安装在塑钢门窗安装前； （2）如若栏杆在外架拆除后，再安装玻璃栏板、刷面漆，可能会存在一定的安装隐患，因此安排在外架拆除前进行阳台油漆、玻璃栏板安装，但此时又存在成品保护问题，要求阳台栏杆油漆涂刷完后，做好成品油漆保护，同时避免外架拆除过程中，破坏阳台玻璃，将阳台玻璃设置在外架拆除后安装，但之间应做好阳台栏杆防护工作； 室内栏杆：入户门门框安装→厨卫间、公共走廊墙地砖铺贴→塑钢门窗扇和玻璃安装（做好塑