汇展国际花园答客问.docVIP

答客问 项目 要求 2．1小区情况 占地面积 32929平方米 建筑面积 22.5万平方米 栋 数 3 每栋层数 1# 31层 2#3#27层 竣工时间 2010年5月 总 户 数 2860户 入住时间 2010年6月 绿化率 40.2％ 地上车位数量 391 地下车位数量 282 邮编 518028 2．2费用标准 住宅管理费 1.5元/平方米 宽带网 中国联通 维修基金 总房款3% 元/平方米 商铺管理费 2.5元/平方米 水费标准 居民用水（3.15元/m3） 商业用水（6.5元/m3） 电费标准 居民用电(0.5469元/度）商业用电（1.1元/度） 燃 气 费 1.3元/立方 有线电视费13元/月156元/年 暖气费 住宅 26.7元/平方（套内面积） 底层商铺36.4元/平方（建筑面积） 2．3常用电话 管理处电话 客户中心电话 火 警 119 匪警 110 燃气抢修 环保投诉 12369 水力抢修 电力抢修 8008601188 供电局88871225 网通宽带客户服务 社区工作站 东新热电 有线电视客户服务 2．4交通、购物、饮食、家政 交通 小区周围公交路线 123路 到舜华路北口 47路 到舜华路北口 119路 到舜华路北口 138路 到新东方花园 150路 到会展东路 购物（地点） 历城区洪楼大润发、华信银座 饮食 餐 馆 鸿腾三馆 会展酒店 联系电话 教育 济南伊顿国际学校 高新区第一实验学校 家政 济南天翔家政 济南三鼎家政 航班 信息 中国东方航空 火车 信息 济南火车站 1、业主交房当天交纳有线电视开户费，凭开发商出具的交款证明及业主身份证、购房合同到牛旺庄历城有线电视营业厅开通即可。有线电视 2.业主交房时签订煤气安全协议，交纳燃气充值卡工本费13元，具体开通日期另行通知。 3.业主可以直接到联通营业厅办理网通宽带业务。详情咨询 4.因楼体未设计安装太阳能位置，以防破坏楼体保温层，太阳能不允许安装;阳台的封闭需按照物业公司制定的统一标准执行（黑框蓝玻璃）。业主如果需要安装纱窗，小区统一为黑色隐形纱窗。 5. 厨卫闭水试验和暖气打压试验在工程竣工验收时已全部完成。 6. 业主如果没带身份证，如何领取信报箱钥匙： 没带身份证要出示驾驶证或护照等其它有效证件原件来证明身份，如无有效证件则无法办理。 7. 房屋产权办理流程： （1）根据《商品房买卖合同》中关于房产证的办理时间的约定为：交房后365日内办理。房产证统一办理时，开发商将及时告知业主。（2）按揭购房业主可以拿到产权证，但需要到银行办理抵押。（3）办理房产证时，需要缴纳契税、公共维修资金、证件工本费、代办杂费等。 8.今年能否供暖： 暖气自2010年11月10日起开始收取供暖费，至11月19日截止，由开发商代收，物业不参与，费用标准参照上面。 9. 商品房分摊的公用建筑面积主要由以下组成： 商品房买卖合同附件二中已经详细列明。 10. 本小区的概况： 本小区共3个楼座，分为北塔（1）、东塔（2）、西塔（3）号楼。其中北塔又分为东北塔、正北塔、西北塔。均为普通毛抷房。共有24部电梯，其中东西塔各6