生态休闲农庄建设可行性分析报告.docVIP

新兴镇富山农业产业园区项目 可 研 报 告 一 前言　　　 为了积极响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推进新兴镇乡村旅游业的发展，使“乡村游”成为我镇经济新的增长点。经考察研究论证，通过招商引资引进资金，创办“新兴富山农业产业园区”。在渝昆高速新兴出口段依托得天独厚的地理区位优势开发新建一个风光秀美、山水幽雅、人与自然和谐的集“四季果园、休闲钓鱼、珍禽养殖、花卉园林、品茶文化、农家特色风味小吃”于一体的“富山生态休闲农庄”度假区。 二 项目概况 　 富山生态休闲农庄度假区，位于新兴镇场镇1.2公里，紧邻高速新兴出口，交通便利，自然风光优美，区域面积约有1.37平方公里，区域内耕地面积为215亩，林地面积约为1840亩。区域内现有总人口416余人，该区域周边的乡镇常住人口达27.6万余人，其中新兴镇现有总人口42000余人，邻近乡镇红大、大农等镇乡人口达23.4万余人。 1. 自然条件 富山生态休闲农庄，占地约有1300亩。该地属于亚热带季风气候 2．生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的开发建设是促进当地经济发展和农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村部 四 项目的可行性 且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的积极性很高。 项目建设规模与内容 1、景区基础设施建设 包括景区公路、停车场、景区道路、林荫步道等 二是供水工程 三是排水及垃圾处理工程 四是通讯、供电等设施建设 2、景区改造 3、各功能区的规划与建设 一是二是生态养殖区 三是 （二）旅游项目内容 1、 观光旅游项目：。 2、农家乐项目：农家一日游、农事体验、客家婚嫁体验、等。 15 16 17 18 19 20 21 人均各项消费 300 300 300 300 300 300 300 年总营业收入 4500 4800 5100 5400 5700 6000 6300 年利润 1800 1920 2040 2160 2280 2400 2520 累计收回投资 1800 3720 5760 7920 10200 12600 15120 （二）社会效益 本项目建成后，有利于解决当地部分农村劳动力的就业问题，将促进当地经济的发展，增加当地群众的收入，有利于调整当地农业产业结构，同时还将带动辐射周边乡村经济、交通及其他相关行业的发展。 （三）生态效益 本项目在带来良好的经济和社会效益创绿工作可持续发展重要保证。取得竞争优势蠃得占领市场经济效益和环境效益优化 6 目 项 年 度