全国主要城市土地市的场交易周报.docVIP

全国主要城市土地市场交易周报（2009.02.09-02.15） 【导语】本周土地市场较上周表现“活跃”，推出和成交量都有一定程度的放量。本周推出地块98宗，环比增加151%，推出地块面积778.2万平方米，环比增加241%；成交地块34宗数，环比增加62%，成交地块面积135.6万平方米，环比增加63%。此外，重点监测的20个城市中，除了石家庄和长沙，其他城市都有地块推出。 本周土地市场推出成交情况 单位：宗 % 万平方米 元/平方米 推出宗地情况 成交宗地情况 城市 宗数 环比 面积 环比 宗数 环比 面积 环比 楼面价 环比 北京 2 -33% 7.6 -61% 1 -50% 9.6 586% 2030 48% 天津 22 2100% 144 383% 8 60% 35 -28% 329 -8% 石家庄 0 -　 0 -　 0 -　 0 -　 0 -　 上海 6 -14% 22 -19% 7 40% 27.2 40% 340 12% 杭州 2 -　 34.6 -　 10 67% 10.3 3% 1873 1042% 南京 5 -　 18.9 -　 4 -　 24 -　 1500 -　 苏州 1 -　 2 -　 0 -　 0 -　 0 -　 宁波 8 60% 32 202% 0 -　 0 -　 0 -　 无锡 14 -　 91 -　 0 - 0 - 0 - 广州 3 50% 9.6 405% 0 - 0 - 0 - 深圳 4 -　 12.7 -　 0 - 0 - 0 - 成都 1 -　 6.7 -　 0 - 0 - 0 - 重庆 1 0% 6.7 139% 0 - 0 - 0 - 西安 2 -　 32 -　 0 - 0 - 0 - 武汉 1 -95% 30 -70% 0 - 0　 - 0　 - 长沙 0 -　 0 -　 0 - 0 - 0 - 南昌 1 -　 7.4 -　 0 - 0 - 0 - 大连 17 1600% 290 715% 4 - 29.5 - 2202 - 沈阳 7 -　 26.8 -　 0 - 0 - 0 - 长春 1 -　 4.2 -　 0 - 0 - 0 - 数据说明： 1、全部数据来源于中国房地产数据信息系统 4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考 本周土地市场概况 中国指数研究院数据信息中心对北京、上海、广州等20个重点城市的土地招拍挂市场进行周度监测。监测显示，本周土地市场较上周表现“活跃”，推出和成交量都有一定程度的放量；延续上周土地市场交易态势，虽然工业用地交易主导市场，但住宅类地块交易逐渐增多；大连土地市场“发力”，表现抢眼。 土地推出方面：本周20个大中城市中，土地市场遍地开花，除了石家庄和长沙外，其他城市都有地块推出。其中，天津推出22宗地块，推出地块面积144万平方米，是20个城市中推出地块宗数最多的城市；大连推出17宗地，推出地块面积高达290万平方米，是20个城市中推出地块面积最大的城市；此外，无锡推出地块超过10宗，推出地块面积91万平方米。 土地成交方面：本周只有北京、天津、上海、杭州等6个城市有土地成交，成交土地面积约135.6万平方米，其他14个城市则没有地块成交。其中，杭州成交10宗地块，成交土地面积10.3万平方米，成为本周成交地块宗数最多的城市；大连虽然只成交了4宗地块，但成交面积达29.5万平方米，成为本周成交地块面积最大的城市。 土地成交价格方面：本周大连土地市场表现抢眼，地块平均成交楼面价格为2202元/平方米，是为本周20个城市中地块中楼面价最高的；北京成交一宗商业、综合地块，地块位于顺义区仁和镇汽车基地，楼面价为2030元/平方米；天津、上海成交地块楼面价分别为329元/平方米、340元/平方米，这反映两个城市的工业用地价格水平。 住宅类地块推出成交情况： 单位：宗 % 万平方米 元/平方米 推出宗地情况 成交宗地情况 城市 宗数 环比 面积 环比 宗数 环比 面积 环比 楼面价 环比 北京 1 - 1.2 - 0 - 0 - 0 - 天津 0 - 0 - 2 - 20 - 230 - 石家庄 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 上海 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 杭州 2 - 34.6 - 1 - 1.7 - 786 - 南京 3 - 16 - 0 - 0 - 0 - 苏州 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 宁波 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 无锡 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 广州 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 深圳 0 - 0 - 0 - 0 - 0 - 成都 0 - 0 - 0 -