Wind资讯行业情报汇编：房地产篇2010年17期.pdfVIP

房地产行业情报汇编 2010 年 17 期 Intelligence of Real Estate 【9 月 13 日-9 月 19 日】 Wind 聚焦 市场传闻，房产市场将面临新一轮调控。从房地产市场价格指数及成交量两方面来看，政策 并没有达到预期的效果，进一步调控的可能性是非常高的。“国十条”颁布已近6 个月，观 望期已基本结束，如果想要保持这次颁布的有效性，那么后续政策应该在3个月内追加。 当前中国房地产的主要矛盾是城市化进程中住宅的有效供给不足。公租房重庆模式才是解决 供应层面的终极解决办法，如果在全国大面积铺开试点，且地方政府层面真正积极推进，房 价高企和供需矛盾问题才能真正得以解决。 行业动态 【行业要闻】三部委相继讨论房产税，称房产调控不令人满意；国土部：土储机构须与下属 开发机构限期脱钩；不对称加息传闻再起，央行未予置评；银监会：未有对银行资本充足率 提新监管要求；达沃斯争议中国楼市：6成嘉宾称“还未见底”。 【资本市场】国土部严把房企融资关，多家企业增发失败；前8月房产信托融资超千亿；邓 普顿拟募集3 亿美元成立亚洲房地产FOF。 土地市场 【土地供应】大兴13地块集中上市，超半数是居住用地；七地块成交17亿，杭州大规模卖 地序幕将启；杭州余杭将推 2630 亩土地；上海莘庄地块 27 亿挂牌出让；大兴 13 地块集中 上市，超半数是居住用地。 相关报告 企业动向 【高管动向】南国置业：业绩跳水，九成高管频现辞职套现。 ＊ 行业情报汇编 【资本金融】中航集团：21.1 亿元剥离酒店业；越秀地产：配股融资 35 亿，百亿现金备战 ＊ 行业研究精粹 ＊ 行业图库系列 购地；中天城投：获两银行共计 300 亿元授信；星湖科技：转让地产子公司 50%股权；碧桂 ＊ 宏观经济百图 园：新资本路径--借道海外“循环债”；永泰地产：6.2亿港元出售沈阳合营公司权益。 ＊ 宏观策略精粹 【土地买卖】越秀地产：4.16 亿购入中山 13.8 万平米土地；万科：破除深圳土地瓶颈，获 ＊ 投资策略精粹 南山多个旧改地块；花样年：低价收购成都综合体地块。 【事件追踪】上海证大：否认外滩地王将被收回，称土地款没问题。 地址：上海市浦东新区福山路33号 建工大厦9楼 免责声明：本文档是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或 电话：86-21 完整性。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任 传真：86-21 何损失负任何责任。 Email：Sales@