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战略合作协议 甲 乙方：长春市万海房地产经纪有限公司 为了更好地契合与合作，甲乙双方将本着诚信平等、互利互惠、资源共享、优势互补的原则，建立长期共同发展的战略合作关系，共同促进和发展。为此，经甲乙双方友好协商共同达成本战略合作协议，本协议自双方签署之日起生效，有效期至合作结束。在此期间，甲方将不遗余力的通过不断提升对乙方的资源提供和服务提供，及时满足乙方的成长和成就需求，为促进乙方的经营实力提升而不懈努力，并实现双方协同发展的共赢目标。 推介宣传 甲乙双方在合作期间均可对楼盘进行网络宣传，实地活动，乙方通过资料派发，店内宣传，物料摆放，网络房源等合法的销售方式为甲方进行宣传，乙方也可以通过其他方式来进行宣传。 资料整合 甲方通过网络平台及宣传资料等方式为乙方提供新房项目信息，乙方依托自身门店及经纪人资源进行项目介绍，整理客户资源看房，客户在甲方提供的项目范畴内购买成功，甲方按协议约定的数额和条件支付乙方佣金，双方互利互惠。 客户判定 客户归属以电话号为准，客户在一个月之内如有到访或电访则算甲方有效客户；如果客户在一个月之前有到访或电访或无到访电访记录者，再由经纪人报备则算经纪公司有效客户，客户到访确认单上所属签名和购房确认合同所属人若为其直系亲属，甲方也应确认其为乙方客户。 甲方权利义务 甲方应为乙方提供相应的培训学习机会，以促进乙方经纪人对楼盘详细信息的了解。 甲方积极提供乙方代理销售所需的相关资料，包括：房型图、小区平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算、楼书等。 甲方应本着合法，诚信的原则，为乙方及时提供真实有效的房源数据，优惠折扣活动。 甲方提供战略合作品牌宣传方案，协助乙方进行宣传。 甲方将依据相关信息以及项目说明等内容，对乙方导入的客户进行归属界定，对乙方报备客户应及时反馈客户的有效性，更大程度上提高乙方经纪人工作效率。 甲方从乙方处获知乙方客户信息后，不得引导或配合乙方客户避开乙方代理，否则，甲方应支付乙方代理成功时的佣金，作为对乙方的经济补偿。 甲方将按事先约定的结佣条件及标准，对已经符合结佣标准的情况，及时支付乙方佣金。 带看时间在联动合作期限内，而签定商品房买卖合同时间在联动合作期限外的，客户也属于经纪公司公司推荐介绍，甲方同样按事先约定的节佣条件及标准支付乙方佣金。 五、乙方权利义务 乙方须配合甲方积极组织参加项目的推介个销售活动。 乙方应按照甲方约定的业务操作规范和原则进行项目介绍及客户推荐，不得违反相关规定，如有违反情况发生，甲方将追溯由此产生的经济损失。 乙方负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至甲方营销中心，并及时与甲方进行确认； 乙方与甲方合作期间内，乙方不得超越、违反合作项目业务操作规范，未经甲方允许，不得与甲方已经签署并正在合作项目的开发商进行客户推荐等任何业务，如出现违反规定行为甲方有权解除合作协议并追究由此带来的经济及名誉的损失。 乙方在业务操作过程中秉承诚实守信原则，完全符合事先约定的业务规范，且乙方已经符合结算条件，甲方应及时给予乙方佣金结算，如果甲方未按时支付乙方佣金，乙方有权依据法律规定进行追索和赔偿。 乙方所报的价格应与售楼部开出的价格相一致，乙方不得在价格上弄虚作假欺骗客户，若有优惠政策，乙方所带客户也应享有同等优惠。 乙方严格按甲方提供的资料和本合同约定进行代理销售，不得过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息。 在代理过程中，乙方获知的甲方未对外公开的商业信息，乙方均应当予以保密，不得以营利为目的非法使用或披露。 乙方未经甲方书面同意，不得以甲方名义与任何人签订房屋买卖合同，认购协议，并不得收取买受人任何款项。 六、佣金结算 乙方经纪人成功带看，并且客户在营销中心签署购房合同后，由乙方提供相关材料（1、客户带看确认单 2、客户成交确认书））向甲方申请结佣，甲方进行结佣审核，审核后按照客户成交总价的2％的作为佣金，支付给乙方公司财务部。 七、其他 1、由于项目推介的详细约定不同，本协议作为项目协议的外延式合同在项目推介或者其他事项中如有需求，双方将约定附加及补充条款或者另行约定单独的项目合同。 2、因本合同履行过程中引发的一切争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成应向当地仲裁委员会申请仲裁或者向法院提起申述。 3、本协议一次两份，自双方签字或盖章后生效，甲乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 4、本协议有效期自___ _ _年__ 月_ _日起，至__ ___年___月__ 日止。 5、违约处理：如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 甲方：（签章）  乙方：（签章） 时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 时间：＿＿＿