北辰实业601588：业绩表现平稳，增长潜力不高.pdf

公司研究报告/房地产行业 2011 年 3 月 24 日 业绩表现平稳，增长潜力不高 中 性 ——北辰实业（601588 ）2010 年报点评—— 3 月 24 日消息，公司发布年报公告：2010 年度，公司实现营业额人民币 分析师 556,412.9 万元，同比上升 13.53%，实现利润总额、归属于母公司净利润分 肖剑 别为人民币 43,634.6 万元和 20,305.8 万元，分别下降 54.70%和 64.81%。每 执业证号：S1250511020001 股收益为人民币 0.06 元。公司业绩实现略低于预期。 电话：010 邮箱：xj@ 点评： 发展物业低于预期，市场占有率和毛利率双降。报告期内，公司发展物 业实现营业收入 369,643.2 万元，同比小幅上升 3.30% ，但受商品房开 公司股价与沪深 300 对比 发结算周期和北辰福第（双限房部分）毛利率相对不高的影响，税前利 北辰实业 沪深300 润为人民币 56,798.0 万元，较去年同期下降 50.96%。报告期内，公司 15% 发展物业实现新开工面积 112 万平方米，开复工面积 217 万平方米， 10% 5% 竣工面积 64 万平方米。受可售面积减少的影响，发展物业实现合同销 0% -5% -10% 售金额和销售面积分别为人民币 245,742 万元和 24.6 万平方米，市场 -15% -20% 占有率同比有所下降。 -25% -30%