深圳广森·城市橄榄园产品策划建议书2006.pdfVIP

谨呈：深圳市广森地产 广森·城市橄榄园 产品策划建议书 2006-03-22 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 项目开发思考 搜房网统计： 深圳上周(3月5日-3月9日) 各区成交均价(单位:元/m2) 罗湖9462元(前一周9842元)↓3.86%； 福田11167元(前一周10275元)↑8.68%； 南山9627元(前一周10090元)↓4.59%； 盐田5832元(前一周6503元)↓10.3%； 宝安6763元(前一周6129元)↑10.3%； 龙岗5446元(前一周5521元)↓1.36%。 南山房地产价格快步上涨，广森·城市橄榄园项 目发展面临新的思考和定位。 本报告是严格保密的。 前海片区 产品供应结构分析 城市橄榄园项目 定位市场空间 城市橄榄园 开发策略 城市橄榄园 方案整改建议 本报告是严格保密的。 前海片区增量市场 项目名 单房 一房 二房 三房 四房 复式 称 面 套 比例 面积 套数 比 面积 套 比 面积 套 比 面 套 比 面 套数 比 积 数 例 数 例 数 例 积 数 例 积 例 鼎太 73- 288 65.8 104- 15 34.2% 85 % 110 0 风华 五期 第五 35 103 34- 726 54. 73- 370 27.8 113- 9.8% - 7.8% % 13 公社 55 6% 84 120 42 0 雷圳 78- 128 61.5 93- 64 30.7% 145 16 7.8 84 % 97 - % 碧榕 176 湾名 苑 友邻 29 468 40 36- 468 40 53