湖南吉首桂芳园产权式酒店调研报告.pdfVIP

说明： 1、本调研报告是立足于吉首本地市场调查，并实地考察了周边县、 市（即张家界市和凤凰县）的旅游酒店业的发展状况而编写的。 2、本调研报告所涉及的数据来源于地区统计公报和实地市场调查 数据统计以及其他相关文献资料。 3、本调研报告所提及的市场调查包括吉首酒店基本情况调查、吉 首酒店客户满意度调查以及产权式酒店的客户接受度调查三项内容， 其中基本情况调查共收集调查样本 78 份，有效样本 78 份、客户满意 度调查共收集样本 252 份、有效样本 250 份、客户接受度调查共收集 样本 305 份，有效样本 300 份，总计收集调查样本 635 份，有效样本 628 份，有效率占 98.8%，符合样本调查原则。 4、本次市场调研自 2006 年 5 月 12 日起至 2006 年 6 月 4 日止， 共耗时 24 天。 5、本调研报告所述之结论仅代表个人观点，仅供参考之用，未尽 详实之处，敬请见谅。 6、附表 1：吉首星级酒店统计表 附表 2：吉首各行政事业单位定点消费的酒店一览表 附件 1：张家界旅游、酒店业对吉首的影响（见附件 1）已提交 附件 2：凤凰旅游、酒店业对吉首的影响（见附件 2）已提交 以上均作为本调查报告的附件 1 前言 吉首 吉首位于湖南省西部，武陵山脉东麓，毗邻鄂、渝、黔三省市，是湘 西土家族自治州首府，被誉为武陵山区的明珠城市。市辖 18 个乡镇、 街道办事处，总面积 1062 平方公里，人口 29.43 万。枝柳铁路纵贯南 北，209 、319 国道相互交汇。 吉首的历史文化 历史悠久，人文荟萃。市境古秦属黔中郡，宋置镇溪砦，明设镇溪军 民千户所，清有乾州厅，民国初改乾县为乾城县，1953 年更名吉首县， 1982 年撤县建市，历经两千余年。在这块古老而又年轻、朴拙而又神 奇的土地上，养育了明代苗族哲学家、教育家吴鹤；光绪年间，在家 乡募兵到闽、台抗法的陕甘总督杨岳斌；率兵抗击八国联军、保卫大 沽口，以身殉职的天津总兵罗荣光；民国期间，热心苗区教育，潜心 研究苗族问题的著名学者石启贵；中国当代画马四杰之一国画大师张 一尊等一大批民族英才。 山川绮丽，风情独特。吉首南联凤凰城，北接张家界，为湖南西 部旅游黄金线的中心，已成为西南地区新兴的旅游热点。境内山峰林 立，溪河纵横，溶洞广布，有全国落差最大的流纱瀑布，有蔚为壮观 的矮寨坡公路天险，集自然风光与民俗于一身的德夯苗寨，是湖南省 十大重点旅游景区。 吉首的城市 随着省级经济技术开发区——乾州新区开发的顺利推进，一个新的经 济发展平台正在形成。城市功能日臻完善。城区面积由建市之初的 4.5 2 平方公里扩大到 13.5 平方公里，城市人口由 5 万人发展到 17.45 万人。 文化、宾馆、娱乐等服务产业兴旺发达。 一、吉首的宏观经济发展水平分析 （一）国民经济总体水平及发展趋势 2001-2005年人口增长情况 28.8 28.64 28.6 28.53 28.51 28.34 28.4 28.2 ) 28 27.85 万 ( 27.8 口 27.6 人 27.4 2001 2002 2003 2004 2005 年份 人口 2001-2005年城镇居民可支配收入增长情况 10000 8000