万星质量通病及防治措施精要.doc

万星幸福城住宅工程项目 质量通病及防治措施 企业名称：吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司 编制日期： 二○一六年五月二十五日 住宅工程质量通病及防治措施 1、填充墙砌体（煤矸石烧结砖） 1.1砌筑砂浆采用中粗砂，严禁使用山砂、矿砂和混合粉。 1.2墙体拉结筋、圈梁及顶梁板处采用植筋法，植筋按规定进行拉拔检测试验. 1.3砌筑时随砌随划缝，使灰缝表面形成凹缝。 1.4在柱上标出皮数线，两相对皮数线之间拉准线。 1.5不同干密度和强度等级的砖不得混砌。也不得与其他砖、砌块混砌。 1.6灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但应不小于8mm，也不应大于12mm。 常温下砌筑应提前1-d浇水湿润砌筑时砖含水率宜控制在10%-15%范围内。 2、钢筋混凝土 2.1模板支护 2.1.1　支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。 2.1.2安装上层现浇楼板的模板及其支架时，上下层立柱应对准，并铺设垫板，不允许采用拆除模板后，再用顶柱支顶的方法。 2.1.3模板支撑体系拆除时间，必须满足以下条件： 板跨度≤2m，达到设计抗压强度50%以上； 板跨度2m，≤8m，达到