2012级毕业论文指导书.docVIP

湖南交通职业技术 学院工程经济学院 房地产经营与管理专业 毕 业 论 文 指 导 书 房地产经营与管理教研室 2014-5-11 1 毕业论文指导思想 根据房地产经营管理专业教学计划的要求，为培养21世纪社会主义现代化建设需要的，德智体全面发展的，能掌握房地产开发程序、房地产投资融资、房地产营销策划、中介服务以及建设项目的可行性研究，面向房地产企业和社会企、事业单位工程管理部门的高等应用型专门人才。 2 毕业论文的目的和要求 1.1通过毕业论文，学生在实践的过程中，学习和理解所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销策划以及中介服务的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。 1.2学生在教师的指导下，根据毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立地完成资料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业答辩。 3 毕业论文程序和内容 3.1论文的选题 学生可以从老师提供的题目中选择，也可以自行选择题目（毕业论文参考题目附后）。根据该专业的教学内容、要求以及从事的专业特点，毕业论文题目从以下几方面考虑，学生根据自己爱好选择其一。 3.1.1房地产开发经营 学生可从房地产开发的程序、可行性研究、房地产营销等不同的方面选择论文的方向。 3.1.2从财务角度考虑 房地产开发项目的投资与融资的方法、资金的成本、项目的成本控制、建筑项目的预决算等方面考虑论文的侧重点。 3.1.3物业管理 从物业管理企业或业主的角度考虑物业管理未来发展的方向，物业管理目前的现状及改进的措施等。 3.1.4从中介服务考虑 房地产估价的实际应用，资产评估的重要性以及中介的发展方向等方面考虑论文的重点。 3.2房地产市场综合研究阶段 掌握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。 3.3撰写毕业论文 3.3.1在教师指导下，独立完成一篇10000字左右的论文。 3.3.2论文要有明确的论点，论据充分，言之有理，证之有据，条理清楚，层次分明。 3.3.3论文撰写的三个阶段包括： （1）拟定提纲包括题目、基本论点、内容纲要。内容纲要包括大项目即大段段旨、中项目即段旨、小项目即段中材料或小段段旨。拟定提纲有助于安排好全文的逻辑结构，构建论文的基本框架。Microsoft Word软件进行文字处理，统一采用A4纸双面打印，加页眉，左侧装订。 （2）上下页边距为2.54cm、左右页边距为2.6cm，字间距为标准。封面的行间距为单倍行距；目录的行间距为1.5倍行距；正文的行间距为1.5倍行距。 （3）中文部分的字体字号与相应的格式要求一致；英文部分一律用Times New Roman。 （4）正文的中英文摘要及关键词、论文主体、参考文献、致谢等内容均独立成页，页码分中英文摘要及关键词用Ⅰ、Ⅱ等编排、论文主体、参考文献和致谢用1、2等编排，居中书写。 3.4.3封面： 采用规定的封面格式，统一用白色铜版纸装订(格式样本见附件1)。 3.4.4目录： 目录独立成页，用ⅰ、ⅱ等编排。包括论文中一级、二级、三级标题及页码，含摘要与关键词、参考文献、致谢、附录等。(格式样本见附件2) 3.4.5标题层次（正文格式样本见附件3） （1）采用分级阿拉伯数字，相同的层次采用统一的表示体例。引出问题 (综述) 部分一般采用前言的形式，标题从前言开始标注，至结论部分。 第一层次 1□××××× 一级标题三号黑体，顶格书写序数，空一字宽写标题，单独占行，末尾不加标点。 第二层次 1.1□××××× 二级标题小三号黑体，顶格书写序数，空一字宽写标题，单独占行，末尾不加标点。 第三层次 1.1.1□××××× □□…… 三级标题四号黑体，顶格书写序数，空一字宽写标题，单独占行，末尾不加标点。 正文 小四号宋体，空两字宽书写。 3.4.6表格： （1）统一使用三线表，顶线、底线为1? 磅实线，中间线为1磅实线。 （2）每个表格都有相应的中文表序和表名。每章的表格连续排序，如“表1”、“表2”……。表序与表名之间空一字宽，表名不允许使用标点符号。表序与表名置于表上方，居中排写，中文用宋体五号字。表中内容采用宋体五号字。表格下页接写时，表题可省略，表头应重复写，并在右上方写续表×（宋体五号字）。 表2.1 挣值指标分析 序号 指标状态 指标分析 1 BCWS﹥ACWP﹥BCWP，CV﹤0，SV﹤0 进度拖延，成本超支，效率较低 2 BCWS﹥BCWP﹥ACWP，CV﹤0，SV﹥0 进度拖延，成本节约，效率较高 3 ACWP﹥BCWS﹥BCWP，CV﹤0，SV﹤0 进度拖延，成本超支，效率较低 4 ACWP﹥BCWP﹥BCWS，CV﹥0，