2017黄金海岸地价涨幅高.docxVIP

2017黄金海岸地价涨幅高　　一直以来，昆州的楼市都颇受投资者青睐，特别是黄金海岸。对许多人来说，黄金海岸不仅仅是个旅游胜地，还是作为定居的选择之一！　　更有投资该地的客户说，“黄金海岸不仅适合旅游，就业的机会也多。这是个年轻的城市，正在逐渐走向成熟，有可能成为澳洲最活跃的市场。”　　2年净增长超30万澳币　　根据Realestate的报道：近日，冲浪者天堂（距离希望岛仅需29分钟车程）一处空地以150万澳币的价格成交，这个价格相比两年前业主购入的价格整整高出了超过30万澳币。　　这块土地位于冲浪者天堂20 Seafarer Ct, 从交易历史来看，这块土地在2015年2月和7月转手过两次，价格分别为117万澳币和122万澳币，如今短短两年不到时间，增长超过30万澳币。　　这笔交易的经纪人透露：冲浪者天堂地区（距离希望岛仅需29分钟车程）的市场需求非常旺盛，尤其是滨水土地，很多本地和来自其他地区的投资者都很感兴趣。　　土地价值5年平均增幅36%，近历史最高水平　　在过去12个月中，黄金海岸住宅土地中位价增长8.5%，达到320,000澳币。　　这个数值与金融危机之前2007年的最高点只相差3万澳币。这表明黄金海岸已从后金融危机的影响中慢慢恢复过来了。自2012年市场触底反弹，其价格上涨了36%。　　在黄金海岸所有地区中，土地价值增长最快的地区包括Hope Island（希望岛）、Mermaid Beach、Carrara、Palm Beach、Clear Island Waters以及Bundall.　　7-8年用尽所有可开发土地　　根据房地产独立分析师Michael Matusik最新的研究报告：随着自然人口和移民人口的增长，黄金海岸近年来每年的住房缺口在150套住宅左右。　　很多业内权威也对此非常担心，他们预测：如果开发商们一直“虎视眈眈”着黄金海岸，可用开发土地将在7-8年内被用尽。那该怎么办？　　总结：请牢记这句话：好房从来不等人！看到好房就要赶紧出手！特别是在黄金海岸这个世界级度假胜地！稍微犹豫，好房立马被抢订！