区县城商业地产开业活动整体方案实例分析.pptx

东商业体开业整体方案 目录 开业活动整体阶段划分： 结合商业项目开业一般性原则，根据项目自身实际情况，从时间上划分为三个阶段： 前期预热期 开业活动实施 持续保温期 开业活动核心主题（所有物料必带元素） 吃喝玩乐购茂昌银座最享受 开业活动主背景主题： 热烈祝贺茂昌银座新天地东区盛大开业 开业背景板形象设计（9.8*4） 签到墙物料 开业背景板形象设计（9.8*4） 前期预热分期计划表 前期预热主要方式是宣传推广，根据持续时间效力由远及近逐步推进，列表如下。 类型 形式 数量 有效期 实施时间 刷墙广告 刷墙 20000㎡ 6个月 8月底 贴墙 5000㎡ 6个月 9月上旬 户外大牌 喷绘 10000㎡ 3个月 9月上旬 路牌 路牌写真 800块 3个月 9月中旬 出租车 LED 500块/月 一个月 9月-10月 DM 正版/通版 20期 一周 9月 小区海报 印刷品 50000份 一周 9月 短信 200000条 当日 9月 电视台/广播 字幕/视频/音频 具体而定 一周 开业前后 微信/微博/网络 文字图片 持续性 日更新 这些线上宣传特点是显著，持续时间长，需要消费者反复阅读才能记住，所以这些线上推广作为第一波推出进行预热。 刷墙广告 户外大牌 路牌广告 本地DM广告 出租车LED广告 本地DM广告、出租车LED受众面广，是县城较为有效的推广形式，同时时效性持续时间较长。作为第二波推广形式，在9月试营业前后实施，持续到开业后。 海报发放张贴 短信群发 海报自行分发，以及小区社区张贴作用是达到“铺天盖地”效果，同时配合短信群发，让传播范围更广。此类推广范围大，时效性短，主要在开业前一周左右时间集中实施。 平阴县当地媒体，传播效果较差，但考虑到项目形象以及平阴当地县领导当场，应在开业前后邀请平阴电台、电视台采访宣传。 新媒体、自媒体趋势不可逆转，虽然县城尚未成为规模，但从长远考虑，此类推广应坚持做。 通过三个波次的推广宣传预热，确保开业相关信息在县城及周边乡镇内达到“尽人皆知”的效果。前期推广主要针对三个方面的信息： 十月一日盛大开业 精彩开业活动介绍 商家优惠促销信息 活动策划原则： 1.围绕“吃喝玩乐购茂昌银座最享受”主题开展各项活动 2.在围绕各色业态开展活动的同时，根据场地实际以及场内外合理搭配 3.按照“高尚大”活动策划思路，将开业活动做成平阴县轰动全城的开业庆典 4.确保开业活动安全顺利实施，无意外发生 活动分类 经过前期线上推广的推介，在开业信息充分传播基础上，进行开业活动。根据开业活动既定目的策划，从10月1日开业截止10月30日，共进行31天。 核心活动：茂昌银座新天地开业庆典（外场） 10月1日 亮点活动：茂昌银座时装周走秀（内场） 10月2日 夜场活动：茂昌银座之夜歌舞晚会（外场） 10月3日 特色活动：百吃不厌——茂昌银座美食节（内场） 全月 亲子活动：我们最厉害——亲子互动游戏（内场） 10月份节假日期间 核心活动：开业庆典（外场） 活动阐述： 开业庆典是整个开业活动的核心活动，按照“隆重、喜庆、大气”开业庆典原则进行策划实施。活动庆典场地选择在东侧广场北侧，售楼处位置，舞台布置面向东。选择该处位置只要考虑其他位置是沿街商户，搭建舞台容易遮挡和影响客流进出。活动环节主要有：嘉宾到位音乐暖场，主持人开场和介绍来宾，各位领导讲话发言，明星出场献艺，舞狮表演及醒狮点睛，众嘉宾共同开启大门，然后明星再次上台献艺，乐队舞蹈等节目后，开业庆典结束。（大门开启后客群方可进入场内） 场地划分： 开业庆典主场地为东侧广场（南北106m*东西30m） 开业场地平面图： 北 舞台位置 嘉宾区 红毯通道 礼花燃放区 气球放飞点 拱门 签到处 时间：10月1日上午 活动环节 内容说明 9:00-9:30 来宾签到 签名册签名，礼仪负责引导至休息区域。 9:30-9:40 乐队演唱暖场 核实到场嘉宾人数，主持人准备上场 9:40-9:45 主持人开场 介绍活动 9:45-10:00 贵宾讲话 市县领导、企业负责人等先后致辞 10:00-10:10 明星出场献艺 安保及其他后勤保障到位 10:06-10:15 舞狮表演＆醒狮点睛 点睛阶段邀请嘉宾明星上场 10:15-10:20 开门仪式 10：18嘉宾共同开启电动大门，彩色烟幕升空、彩色气球放飞 10:20-10:25 明星再次献艺 安保及其他后勤保障到位 10:25-11:00 文艺演出 歌舞表演及穿插礼品发放 开业庆典流程表 重点要点： 各个环节穿插紧密 烟花礼炮燃放安排专人确保安全 提前和上场嘉宾介绍清楚