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土地管法律制度
土地管理法律制度;第一节 土地管理法律制度概述;《土地管理法》的基本内容:
第一章 总则
????第二章 土地的所有权和使用权
????第三章 土地利用总体规划
????第四章 耕地保护
????第五章 建设用地
????第六章 监督检查
????第七章 法律责任
????第八章 附则 ;;土地管理法的基本原则:
1)土地公有原则
2)合理利用和保护土地原则
3)土地用途管制原则
4)耕地特殊保护原则
5)土地有偿使用原则
6)国家对土地统一管理原则
7)奖励原则
;第二节 土地所有权和使用权;1 国家土地所有权;;;土地使用权;土地经营承包权;;第三节 土地利用总体规划;;;土地利用总体规划和城市总体规划的关系;土地利用年度计划 ;土地利用总体规划的修订;第四节 耕地保护;第五节 建设用地;划拨;征用;;农用土地征用补偿;1、土地补偿费;2、安置补偿费;;;;国务院发布了28号文件,明确了在现行法律框架下进一步完善土地征收制度的具体措施:
一是要求征地补偿要以保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障为原则。
二是要求征地补偿要切实做到同地同价。
三是增加征地批前的告知、确认等程序。
四是建立征地听证制度,被征地农民申请听证的,国土资源管理部门要组织听证。
五是尽快建立被征地农民的就业培训和社会保障制度
六是大力推行征地补偿安置争议的协调和裁决制度,引导被征地农民通过法定途径解决征地补偿安置争议。
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