揭阳空港经济开发区调研报告.pptxVIP

正大新生活集团;目录;PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介;;总结： 三市普遍侧重第二产业，揭阳工业基强础好,汕头港口优势显著，潮州的陶瓷产业名气出众。同时汕头又是潮汕片区经济文化领头羊，三市通过资源优化整合和差异化发展才能防止恶性竞争，推进粤东经济一体化进程，壮大整体实力，提高区域竞争力。“ ;随着潮汕机场和厦深高铁及潮州港的陆续建成，潮汕地区的交通出现前所未有的便利，它们将促进潮汕地区快速发展，随着经济的发展，将会形成几个经济圈：潮汕经济新区、潮州港经济圈、惠来石化及电力基地、澄海核化工基地、广澳港经济圈。;PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介;PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介;PART2.揭阳市简介 ;PART1-1/揭阳市简介及市场情况;;2011年全年 第一产业生产总值：129.92亿元，占比：10.58% 第二产业生产总值：736.06亿元，占比：59.93% 第三产业生产总值：362.20亿元，占比：29.49%; 中国五金基地市（揭阳市） 亚洲玉都、中国玉都（揭阳市） 中国优秀开发区（揭东经济开发试验区） “广东省火炬计划模具和塑料制品特色产业基地”（揭阳经济开发试验区） 中国塑料时尚鞋之都（揭阳市） 中国竹笋之乡（揭东县） 中国青榄之乡（普宁市） 中国荔枝之乡（惠来县） 中国青梅之乡（普宁市） 国家生态示范区建设县（揭西县） 中国能源工业大县（惠来县） 中国蕉柑之乡（普宁市） 中国纺织产业基地市（普宁市） 中国中药名城（普宁市） 中国民间艺术之乡（榕城区潮州音乐，普宁市英歌舞）;数据来源：揭阳统计局;揭阳市2012年1-7月房地产市场情况： ;;——揭阳主城区新楼盘综合信息汇总(2012.07);　　项目名称;　　项目名称;　　项目名称;　　项目名称;　　项目名称;　　项目名称;市场调查—参考住宅—宝德时代华府（东山）;市场调查—参考住宅—御景城（普宁）;市场调查—参考住宅—世德家园（揭东）;市场调查—参考住宅—榕江一品（榕城）;市场调查—当地主力开发商-创鸿集团;揭阳的房地产市场正在迅速发展，从步梯到电梯，从平房到高层洋房，甚至复式、别墅。 消费者在置业时会考虑更多因素，如户型，小区规划，配套、物管等。 近几年开发商开始关注市场需求，针对不同的客户群体对自己的产品进行定位以及产品细分，所以开始出现单身公寓，酒店式公寓，赠送面积等户型创新。 而小区配套方面，开发商逐步以完善商业配套等软件配套辅助销售，如引进大型购物商场、知名物管专家等，其中各区中典型代表有揭东的“熙岸尚城”，榕城的“榕江一品”等。 揭阳市场逐步开始回暖，市场需求量逐步上升。?;市场调查—商业;市场调查—商业;市场调查—商业总结;3.揭阳空港经济区规划 1/空港经济区简介 2/渔湖片区周边市场情况 3/适合开发地块建议 ;空港经济区;规划范围 规划面积243平方公里，包括揭阳经济开发试验区和登岗、炮台、地都3个镇 ;定位规模;空间结构;产业规划;产业规划;近期发展规划;渔湖片区;PART3-1/空港经济区简介;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;PART3-2/渔湖片区周边市场情况;房地产一级市场 揭阳市2011-2012年土地成交情况 ;宗地编号：;适合开发地块建议;揭阳市区价格分布图;榕东新城;PART3-3/适合开发地块建议;揭阳???江物业价格较高； 地块大小、形状可由我方选择建议； 正大集团有较好的当地政府关系； 政府对地块所处区域规划定位较高。;开发建议——揭阳市场;The End Thanks!