西岭雪山项目发展规划.pptVIP

西岭雪山项目发展规划 目录 1.概况 2.市场调研 3.swot分析 4.发展定位 5.发展思路 6.营销 本项目位于四川省成都市大邑县西岭雪山风景区，距成都仅95公里，总面积375平方公里。景区内有终年积雪的大雪山，海拔5364米，为成都第一峰。 概况 西岭雪山位于四川省成都市大邑县境内，距成都仅95公里，总面积375平方公里，属于世界自然遗产，AAAA级旅游景区，国家重点风景名胜区。因唐代大诗人杜甫“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。”而得名。景区内有终年积雪的大雪山，海拔5364米，为成都第一峰。属于立体气温带，现以形成“春赏杜鹃夏避暑，秋观红叶冬滑雪。”的四季旅游格局。 旅游资源丰富，优势独特，变幻莫测的高山气象景观。茫茫的原始林海，数不尽的奇花异草，罕见的珍禽异兽，终年不断的激流飞瀑，组成了一个壮观旖旎、神秘奇特的高山自然风景区 景区于 1999年开发了占地为7平方公里，海拔在2200——2400米的中国规模最大、设施最好的大型高山滑雪场、大型雪上游乐场和大型滑草场、高山草原运动游乐场。全力打造成新兴国际山地休闲度假旅游胜地 。 人文资源 品牌资源 自然资源 旅游资源 四大优势资源整合 四季各异 森林繁茂 物种繁多 激流飞瀑 宗教文化 饮食文化 民俗文化 风景名胜 娱乐场所 雪上运动 度假酒店 国家级风景名胜区 国家级森林公园 国家AAAA级旅游区 市场调研 （1）同行业中的优势 中国规模最大、设施最好的大型高山滑雪场、大型雪上游乐场和大型滑草场、高山草原运动游乐场。 （2）人口到访率及接受程度 自99年开发以来，每年约有100万游客来此地观赏和游玩。人们都认为西岭雪山是一个休闲度假旅游胜地。 1999年 2011年 +50.3万人次 游客量（万人次/年） （3）交通 成都火车站和罗家碾有直达景区的旅游专车，但班次很少。城北客运中心、青羊宫、金沙车站等处每日均有数十班车前往大邑。大邑车站去西岭雪山的班车很多。 成都的新南门汽车站有直达景区的班车。[由于游客量的增长，出现雪季高峰期排队进山、停车场拥堵等一系列问题，是因为落后的基础设施无法适应景区目前的发展造成的，这是一直制约西岭雪山发展的瓶颈之一。 SWOT分析 优势 1.资源优势：景观特色性强，观赏价值高，旅游资源丰富，还有良好的自然生态资源环境 2.品牌优势：拥有众多影响较强的品牌 3.区位优势：区位条件较好，开发条件优越 劣势 1.景区开发不久，开发旅游项目单一，知名度不高，影响力不够。 2.土地资源缺乏：地形复杂，多位山地，坡度较大，项目开发难度大。 3.基础设施薄弱：交通等基础设施薄弱，发展滞后，不利于项目开发。 机会 1.国家政府的高度重视和大力支持，为项目开发打好基础。 2.随着人们生活水平的提高，对精神文化需求不断增大。 3.我国发展休闲度假的时机，以及带薪休闲制度的转变带来的休闲度假新热潮。 4.休闲度假游客资源市场日渐增长，为项目发展提供了后续保障。 威胁 1.区域内旅游竞争不断升级 2.区域间旅游竞争越发激烈 3.生态的可持续发展 发展定位 根据现有的状况，力争把西岭雪山打造成以主题化、景点式规划理念为核心，以深厚民俗文化内涵为支撑，打造集观光游览、户外探险、运动休闲、科研考察、主题度假、品尚休闲为一体的国际山地旅游景区。 产品业态组合 本项目的核心业态组合：集“体验式旅游+商务会议+休闲度假”与一体 商务 会议 休闲 度假 体验式 旅游 商 务 会 展 主 题 酒 店 矿 泉 spa 品 尚 运 动 避 暑 山 庄 民 俗 风 情 街 佛 禅 文 化 户 外 探 险 生 态 旅 游 发展思路 多样化策略 旅游项目多样化，与当地产业相结合，强化春夏秋三季旅游项目的旅游淡旺季区别 诗画策略 旅游项目表现自然生态化，用诗画手法表现旅游项目，使旅游项目呈现“自然的韵味，诗的意境，道德精神”。 补缺策略 功能上补缺，占领接待服务的制高点，成为片区接待服务中心。 综合性策略 进入交通的限制，游客总量提升有限，延长游客逗留时间，增加游客旅游消费，打造综合性功能旅游项目是突破点 整体运作策略 整体运作整体打造，全程全方位保障旅游项目的风格和活力。 营销 运营推广 宣传 对外合作 举办特色活动 宣传 1.网络宣传 2.平面媒体宣传（杂志.报纸） 3.电视广告宣传 4.DM宣传 5.短信宣传 对外合作 1.推出主题线路 2.旅行社合作，制定旅游线路 3.与影视旅游合作 4.利用名人效应 5.与政府、公司合作，举办国际会展或召开商务会议 举办特色活动 春季 1.举办赏杜鹃花活动 2.举行采菌活动 3.滑草活动 夏季 1.惊险刺激的蹦极运动 2.赏瀑布 3.攀岩运动