土地估价报告规范格式-A.docVIP

“土地估价报告（文字式）”的基本内容 [一] 封面 封面内容和格式如下： 土地估价报告 [封面标题] 项目名称：[说明估价项目的全称，内容可包括评估目的及估价对象价格类型（土地使用权或其他）等字样] 受托估价单位：[说明进行该项估价并符合估价资质的机构名称，可同时列出合作估价机构] 土地估价报告编号：[说明估价机构对该项目的编号，含有“（地名）估价机构简称（年度）（估）字第XX号”等字样，其中年度为提交土地估价报告日期所在年度] 提交估价报告日期：[说明土地估价报告提交的具体日期] 土地估价报告 [正文标题] 第一部分 摘要 [分标题] 一、估价项目名称 [同“土地估价报告”文字式封面] 二、委托估价方 [说明该估价的委托单位或个人] 三、估价目的 [说明该估价是为了满足委托方的何种需要及其估价依据、估价结果的应用方向等，对估价依据则应文号、批准单位及批准日期等] 四、估价基准日 [说明估价结果对应的具体日期，样式为XXXX年XX 月XX日] 五、估价日期 [说明该估价工作的起止日期] 六、地价定义 [说明估价对象实际用途和宗地内外实际开发程度、本次估价所设定的开发程度和用途及其理由，现状利用或规划利用条件，实际用途需以国有土地使用证登记用途为依据。土地开发程度的设定应与估价对象土地利用特点和估价目的相一致，分别界定为宗地外围或宗地内外“几通”（指通路、通电、通水、排