地区分析报告5.pptVIP

基本概况 开发概况 开发概况 经济概况 经济概况 基本概况 开发状况 经济概况 经济概况 经济概况 基本概况 基本概况 经济概况 经济概况 经济概况 经济概况 * 东丽、津南、宁河地区分析报告 香江京津投资有限公司 -*- 地理人口 天津市东丽区位于天津市中心市区和滨海新区之间。区境介于北纬39°— 39°14’，东经117°13’—117°33’之间，全境东西长30公里，南北宽25公里，总面积477平方公里，行政区辖张贵庄、丰年村、程林、无瑕、新立、军粮城、大毕庄、华明、金桥等9个街。全区总人口30.4万，其中农业人口19.6万，非农业人口10.8万人。 基本概况 气候及资源 东丽区属温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，年平均气温11.8℃。区内地热资源丰富，地热面积337平方公里，占全区总面积70.6%，其地热梯度值高达8℃。军粮城山岭子一带1000米以下的水温可达80-98℃。目前地热资源已开发利用到农业、建筑、取暖、旅游和医疗保健等行业，发展前景十分广阔。区内有市十大旅游景点和七大生态自然保护区之一的东丽湖温泉旅游度假区，规划占地面积为22平方公里，其中：水域面积为8平方公里，是杭州西湖的1.5倍。湖区不仅开采生产有高品质的矿泉水，还盛产银鱼、甲鱼、河蟹、虾等20多种水产品。优越的发展条件吸引了广大中外客商前来投资，已成为最具发展潜力的功能区之一。 基本概况 交通状况 东丽区地理位置优越，地处天津滨海开发带、海河重化工带、京津塘高速公路高新技术开发带，毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区，接受“三带”、“三区”的辐射。水陆空交通便捷，境内有京山、北环等铁路枢纽东西横穿全境；津塘公路、京津塘高速、津滨高速、津北公路与外环线、杨北公路等十余条公路构成经纬；拥有39条国际、国内航线的天津滨海国际机场坐落在区内，现代化的空港物流中心正在兴建之中；紧靠中国北方最大的国际贸易港口天津港，海河、金钟河在南北两端蜿蜒流过，形成了公路、铁路、水路、航空多功能的立体交通网络。同时，区内驻有天津无缝钢管公司等150多家国有大中型企业和科研院所，以中国银行为代表的十几家金融机构，还有温泉国际高尔夫俱乐部、华润万家购物中心、多功能体育场馆等服务设施。 -*- -*- 经济战略 改革开放以来，全区人民紧紧围绕经济建设这个中心，立足区情，充分发挥区位优势，坚持三业并举，综合经济实力日益壮大，人民生活不断改善，社会各项事业协调发展。随着天津市加快建设北方经济中心、滨海新区和工业东移总体规划的实施，为促进东丽经济的腾飞提供了前所未有的机遇，我们将抓住机遇，发挥优势，加快区域经济发展，加快产业结构调整，加快城市化、工业化、农业产业化进程，使之真正成为最富流通性的现代化“津滨辅城”。 地势 河流 农业产业 区内地势平坦，间有洼地和堤状地带。南淀是东丽区最大的芦苇洼淀，占地660公顷。南北走向的两条较高地带均为贝壳堤遗迹。 海河、金钟河和北塘排污河均由西向东穿越东丽区，与境内6条二级河道相互贯通，各河交汇处均建有泵站、节流闸。有中小型水库15座。东丽湖占地800公顷，为天津市第一个旅游度假村—东丽湖度假村。 水稻优良品种1187号、中花10号、幸实等在东丽区大面积种植。东丽区培养的津东中青1号大白菜、大黄苗韭菜、强丰西红柿、实芯芹菜等名优蔬菜品种已推广到全国20个省市和地区。 开发新区 1992年6月建立的东丽经济开发区位于该区津塘公路四号桥至六号桥路段南侧，规划面积2.37平方公里。此外，新兴工贸园区和程林庄高新技术工业区的开发建设已初具规模，津塘公路、外环线沿线乡镇的工贸小区建设也已进入实施阶段。全区有乡村工业企业1068家，三资企业35家。区内有天津钢管公司、天津军粮城发电厂、天津第二煤制气厂、天津合成洗涤剂厂、天津肉联厂、中美天津史克制药有限公司等百余家驻区企业。全区兴建了9条15股乡村仓储专用铁路线，建立了具有一定规模的仓储基地，拥有乡村集体仓库75座。全区耕地面积1.4万公顷，年农业产值2.3亿元。建有张贵庄、军粮城等大型农贸市场4处，较大的规模的摊群市场25处，商业网点300个，全年集贸市场成交额1.34亿元。东丽商场、军粮城商场、津门饭店、东丽宾馆、张贵庄温泉浴池等享有一定声誉。城区植树11万株，公共绿地22.3万平方米，道路绿化2.2万平方米，绿化覆盖率10%，人均占有公共绿地6.7平方米。过境铁路有京山铁路和北环铁路，沿线建有6个火车站。京津塘高速公路、津塘公路两条国干道和金钟、杨北、津赤等近20条市、区级公路纵横交贯。乡镇公路共110条，全长170公里。区内有8条长途汽车运输线。作为首都北京国际航班备降机场的天津民航机场雄踞该区中部。 　　 全区有小学