苇电南住宅楼工程电气工程监理实施细则.docVIP

PAGE PAGE 3 2008年保障性住房水韵康居苑廉租房 住宅小区工程 (设备安装工程) 监理实施细则 编制： 审批： 新疆华工程建设监理公司 水韵康居苑住宅楼工程项目监理部 200 一、编制依据： 1．已批准的新疆华电红雁池第二发电有限责任公司10#、11#、12#、13#住宅楼工程监理规划； 2．与专业相关的标准、施工验收规范、已批准的设计文件资料； 3．已批准的施工组织设计。 二、专业工程特点： 1．本工程的防雷接地系统与强、弱电的各种管线均为隐蔽工程，结构复杂。防雷接地的施工工艺（各主筋与扁铁的联结）要求较高。 2．本专业系统较多，包含有：防雷接地系统、人防电气系统、高低压配电系统、普通照明系统、动力系统、通信及有线电视系统、数据系统（电话系统）。 3.　本工程户内采暖系统采用低温地板辐射采暖系统，楼梯间采暖系统采用散热器采暖，采暖热煤为55～45°С。 三、电气施工质量控制的系统过程： 体现事前控制和主动控制的要求，结合本工程的特点，注意监理工作的效果。 施工方案（工艺、手段、流程） 施工组织设计（质 施工进度计划（与土建施工同步） 量计划）的审核 施工平面图 施工措施 电气施工 电气设计交底和图纸会审 电 准备控制 施工现场安全用电（临电） 质量控制系统组织 气 文明施工情况的控制 质量体系、施工管理及作业人员资质审查 施工生产要素质量审查 管、线、槽、架、接线盒构配件及进场设备质量控制 施 工程技术环境监督检查、现场管理环境监督检查 工 作业技术交底 新技术、材料、工艺审查把关 电气施工 质 过程控制 分部分项质量验收 量 工程变更的审查 巡视、旁站检查 施工过程质量控制 专业施工交接检查 控 隐蔽工程质量控制 制 竣工质量检验 施工验 收控制 工程质量评定 技术质量文档审核 单项工程质量分部工程质量分项工程质量：防雷接地系统、预埋管线工程、综合布线工程检验批质量：接地极的预埋、连接，管盒预埋、跨接，架槽的安装电气施工质量 单项工程质量 分部工程质量 分项工程质量：防雷接地系统、预埋管线工程、综合布线工程 检验批质量：接地极的预埋、连接，管盒预埋、跨接，架槽的安装 电气施工质量 电气安装工程质量 电气设备工程质量 四、电气.设备安装工程监理工作的控制要点及目标值： (一)电气工程; 1．防雷接地隐蔽工程的联结，严格按设计文件及相关规范的要求； 2．预埋管、线、盒材质符合要求，布局合理，施工工艺符合施工验收规范及设计文件要求，位置准确，无遗漏。进场（电气）设备符合设计文件要求，质量合格，安装符合相应的设计和规范要求； 3．电气各种管、线、槽在吊顶和廊道上空的安装符合规范要求，位置合理（尽量提高安装标高，以免影响吊顶标高，造成不必要的返工）； 4．消防联动控制系统是控制的重点，其设备质量与其施工安装应符合设计文件及相应的规范要求，目标是一次性通过消防竣工验收； 5．土建一旦具备条件，高低压配电室要尽可能尽早安装施工（9月底前安装调试完毕），根据施工进度计划，该系统很可能提早正式运行（否则将会影响冬季的采暖）； 6．各部位的电气预埋工作应与响应的土建工作同步，不影响土建的工作进度； 7．隐蔽工程应加强质量检查，不符合要求的坚决返工，停止下道工序的施工； 8．严格控制工程变更； 9．质量资料的核查； 10．做好各分包单位（指定分包商）的协调管理工作。 (二)、采暖与卫生设备安装工程： 1、质量标准 （1）保证项目 1）各种管道安装完毕所进行的水压实验、灌水实验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。 检验方法：检查系统或分区（段）实验记录。 2）各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。 检验方法：检查系