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工程计量与价结算
第四节 工程计量与价款结算;工程计量是项目工程款项支付的前提,通过计量可以控制项目投资的支出
工程计量是约束承包商履行合同义务的手段
工程师通过计量可以及时掌握承包商工作的进展情况
;二、工程计量的程序;2. 建设工程监理规范规定的程序;3. FIDIC施工合同约定的工程计量程序;三、工程计量的依据;四、工程计量的方法;五、工程价款的结算;工程价款的结算方式;2. 工程预付款;3. 工程预付款的扣回;工程预付款的性质; 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。; 发包人拨付给承包人的预付备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回。 ; 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。 ;式中:
T——起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;
M——预付备料款限额;
N——主要材料所占比重;
P——承包工程价款总额。 ;起扣计算时间选择:
在承包人完成金额累计达到合同总价的10%后,由承包人开始向发包人还款。 ;4.工程进度款;工程进度款的支付;5.工程保修金的预留;6. 工程竣工结算 ;工程进度款的支付(中间结算);工程竣工结算;案例1;案例2;案例3;问题:
1.预付备料款多少?
2.起扣点多少?
3.1~6月以及其他各月建设单位的常驻现场工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
;六、工程价款价差调整的主要方法 ;P=P0(a0+a1*A/A0+a2*B/B0+a3*C/C0+a4*D/D0+…)
P0——合同价款中工程预算进度款
a0——固定要素,代表合同支付中不能调整的部分占合同总价的比重。
a1,a2,a3,a4——代表有关各项费用(人工费、钢材费、水泥费、运输费用等)占合同总价的比重。
A0,B0,C0,D0——投标截止日期前28天与a1??a2,a3,a4对应的各项费用的基期价格指数或价格。
A,B,C,D——在工程结算月份与a1,a2,a3,a4对应的各项费用的现行价格指数或价格。
;例题
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