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地下室防水细部做法 底板后浇带节点构造 控制要点： 1.后浇带浇筑前的施工缝凿毛、清理、润浆。 2.后浇带位置应采用高一等级的膨胀混凝土； 3.后浇带的保留时间按照结构设计要求留设； 4.后浇带浇筑后要保持至少28d的 侧墙后浇带节点构造 控制要点： 1.后浇带浇筑前需进行施工缝凿毛、清理，以及润浆； 2.后浇带位置应采用高一等级的膨胀混凝土； 3.后浇带的保留时间应按照设计要求留设； 4.后浇带浇筑后要保持至少28d的湿润养护。 顶板后浇带节点构造简图1 控制要点： 1.后浇带浇筑前须将施工缝凿毛、清理、润浆。 2.后浇带位置宜采用高一标号的膨胀混凝土进行浇筑； 3.后浇带的保留时间应按照设计要求留设； 4.后浇带浇筑后要保持至少28d的湿润养护。 顶板后浇带节点构造简图2 底板转角节点构造 控制要点： 1.从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工； 2.主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有损伤，应及时进行修补； 3.立面卷材铺贴时，应先铺转角，后铺大面。 穿墙管节点构造 控制要点： 1、穿墙套管与管道间的缝隙须采用柔性材料（石棉绳等）填塞密实。 2、迎水面的穿墙套管与混凝土面接触处用油膏嵌缝。 3、迎水面的防水加强层须涂刷至穿墙套管上，套管应高出墙30～50mm。 4、穿墙套管前迎水面应采用钢板点焊封闭，穿管后套管内须采用用柔性密封材料封闭。 5.防水附加层材料可以根据具体工程进行选用。 顶板转角节点构造 控制要点： 1.转角位置的混凝土需进行清理、修补。 2.转角位置应采用1：2水泥砂浆按R＝50mm 进行倒圆弧处理。 一、地库防水体系 各项做法优劣分析与参考单价 防水做法 优势 劣势 参考单价 涂 膜 类 JS复核防水涂料 价格适中，阴阳角处理便捷 成膜后覆土面以下耐久性较差，保护层施工过程极易破坏原成膜 36.78元/m2 卷 材 类 单面自粘贴必定防水卷材 柔性好，抗疲劳开裂，具有自愈性与阻水性 价格略高 45元/m2 SBS防水卷材 价格优势显著，工艺成熟 阴阳角加强层难处理，延展性及抗老化性能差 48.13元/m2 聚乙烯丙纶高分子防水卷材 价格适中，延展性及抗老化性好，边角收边简便 粘结层易与结构层起壳脱离，覆土面以下耐久性一般 约55元/m2 建议做法： 1、地库防水2厚单面自粘防水卷材外加50厚细石砼保护层。 屋面及阳露台工程防水细部做法 屋面防水女儿墙节点构造简图 控制要点： 1、压顶坡度控制； 2、女儿墙需用实心砖施工，并设置构造柱； 3、反坎高度及阴角处倒角做成圆弧； 无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法 控制要点： 高弹性防水油膏嵌缝10×20； 2、 泛水收口处设金属网; 3、 固定金属网螺丝（或铁钉）@500; 4、 砌体女儿墙与砼交接处设金属网； 5、 女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝，嵌填密封 门窗防水墙节点构造简图 控制要点： 1、铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。 2、安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。 3、每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。 4、窗高≥2m或面积≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。 5、铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。 各项做法优劣分析与参考单价 防水做法 优势 劣势 参考价格 屋面 SBS防水卷材 价格优势显著，现场施工工艺成熟，便于控制 阴阳角加强层难处理，延展性及抗老化性能差 48.13元/m2 单面自粘贴必定防水卷材 粘结性能好，防渗漏及耐久性极佳，具有自愈性与阻水性 价格高，需避开高温天气施工 45元/m2 檐沟 双面自粘贴必定防水卷材 柔性好，抗疲劳开裂，施工简便，具有自愈性与阻水性 价格高，直接暴露室外需做保护层 55元/m2 SBS防水卷材 价格优势显著 阴阳角加强层难处理，延展性及抗老化性能差 48.13元/m2 聚氨酯高分子防水涂膜 转角翻边等位置施工质量得以保证，耐候性及抗老化性能佳 价格略高，成膜厚度现场控制较难 40.46元/m2 JJS交联型防水涂料 转角翻边等位置施工质量得以保证，耐候性及抗老化性能优良 品牌范围有限 42元/m2 JS防水涂料 转角翻边等位置施工质量得以保证，目前施工工艺成熟，价格优势显著 直接暴露抗老化性能差 36.78元/m2 建议做法： 1、平屋面及