城东工业园区总体规划（2006-2010）（草案）分析.docVIP

城东工业园区总体规划(2006-2010)（草案） 前言 城东工业园区位于县城东环路两侧，交通便捷，有邢临高速引线、邢清路等交通干线通过。土地资源丰富，有未利用土地8000亩。洗马渠横贯其中，排水便利，随着城东工业园的建设，我县的经济和城市建设将取得长足的发长。 第一章总则 第1条城东工业园区总体规划是指导园区各项建设的指导性文件，在园区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应执行本规划。 第2条本规划经广宗县人民政府批准后即具法律效力，若需调整、修订本规划，须经上述单位批准。 第3条本规划经广宗县人民政府批准后，由城东工业园区管委会和广宗镇人民政府负责实施。 第4条凡在本规划批准前编制的各项规划与本规划有不一致的，均以本规划为准。 第二章规划总体目标、指导思想和依据 第5条总体目标 以园区为项目载体，在3—5年内，把我县由农业穷县向工业强县转变，把园区建设成为经济发达、设施完善、环境优美的工业园区，加速经济跨越式发展进程。 第6条规划指导思想 1、以第一产业向第二、三产业转移为目标，贯彻中央的改革开放政策，解放思想，面向未来，坚持高标准、高起点，提高我县的整体素质。 2、充分研究园区与县城、村的布局特点，规划形成具有特色的布局体系。 3、合理确定广宗的社会经济发展战略及城镇总体布局，妥善处理近、远期建设的关系，长远规划，分期建设，逐步实施，使规划具有较强的适应性和超前性。 4、坚持可持续发展的方针，合理使用土地，保护生态环境，实现社会、经济和环境三大效益的统一。 5、为园区建设、管理的法制化提供执法依据，促进园区经济发展的良性循环。 第7条规划重点 l、研究制定园区经济发展战略。 2、坚持以经济建设为中心的原则，组织各项建设事业，明确园区性质，确定园区规模。 3、界定园区建设用地的范围，完善对外交通体系和园区路网，调整用地布局结构。 4、控制企业用地规模，妥善解决建设用地扩展与土地减少之间的矛盾，保证园区发展的可持续性。 第8条规划编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《中共广宗县委广宗县人民政府关于加快城东工业园区发展鼓励县外客商投资的暂行规定》、 第三章城镇园区体系规划 第9条经济发展战略 1、坚持以提高经济素质和经济效益为中心，进一步发挥市场的导向和调节作用，以构造现代化的园区为目标，全面提高广宗的综合实力。 2、扩大内引外联，创建园区特色经济，提高经济的规模水平、规模效益，增强市场的竞争力。 第10条经济发展目标 到2010年园区建设基本实现：规模企业达到70家，固定资产投资达到7—9亿元，吸纳劳动力1—1.5万人，利税达到3—4亿元。 第11条发展重点 1、加强五金加工、生物制药、棉花深加工等支柱产业优势，结合工业园区发展，积极兴办新的骨干行业，提高全县经济水平。 2、加快园区建设，改善基础设施条件，优化投资环境。 第12条县城和园区的规划原则 1、坚持高标准、高起点，突出以园区为发展的重点，综合布置县城和园区的相关公共设施和基础设施。 2、配合园区的交通干线建设和园区的扩展，实行统一规划，建设配套设施齐全、具有现代化水准园区。 3、本着节约用地的原则，坚持可持续发展的原则，在园区发展初期，可适当放宽用地限制，达到投资固定资产每亩50万元。 4、积极发展园区，强化其工业发展的职能，以此带动县城社会经济的协调发展，实施重点带动战略，与县城形成协调完善的体系。 第13条园区交通规划 园区有邢清公路、邢临高速引线、大牙线省级公路穿境而过，规划建设4横6纵园区道路。 第14条园区内公用设施规划 1、供水 近期由县城深井水厂改造、扩容后供水。远期新建水厂统一供水。供水规模达到3万立方米／日。 2、污水处理 新建项目必须有相应的污水处理设施。远期新建污水处理厂，统一集中处理污水。 3、供电 近期使用35KV变电站供电，远期使用110KV变电站统一供电。 4、电讯 近期利用现有邮政、电讯设施，远期新建邮政所、电讯所，提升邮政、电讯的服务水准。 5、供热 在园区建设集中供热供气设施。 6、有线电视 近期建设有线光缆，远期实现即接即通。 第四章园区性质、规模、规划范围及规划期限 第15条园区性质 全县工业经济发展的中心。 第16条人口规模 “十一五”规划末，达到就业人员和服务配套人员3万—5万人。 第17条用地规模 近期4000亩，远期8000亩 第18规划用地范围 县城以东邢清线两侧。 第19条规划期限 2006年—2010年 第五章镇区总体布局 第20条镇区发展目标 将园区建设成为布局合理、功能完善、环境优美、管理有序、适应开放、富有现代气息的工业园区。 第21条园区建设目标 1、重点致力于对园区的土地平整，交通道路建设，形成园区合理有序的路网和通畅的对外交通体系。 2、建设高水平、高质量、高效率、协调配套的基础