高层节能专项施工方案2doc.docVIP

绿地·新都会多层工程（计6幢） 7#、8#、9#、10#、11#、12#楼 建 筑 节 能 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 施工单位名称：江西中恒建设集团公司 2012年2月 日 施工方案专篇审批表 单位 审批意见 施 工 单 位 技术负责人： （单位签章） 审 核 人： 日期： 监 理 单 位 项目负责人： （单位签章） 日期： 建 设 单 位 项目负责人： （单位签章） 日期： 目录 一、编制技术方案的指导思想 二、编制依据 工程概况 四、工程节能设计说明 五、施工阶段与质量控制主要内容 A. 建筑节能各分部施工要点 B. 风险分析与控制措施 C. 验收监督 一、编制技术方案的指导思想 为确保工程质量、安全文明施工，根据本工程的特点及具体要求，确定如下指导思想。 ①明确质量方针为：建一流管理，筑绿地·新都会品牌形象，创时代精品，造顾客满意工程。 ②管理目标：采用先进的建筑管理经验，采取切实有效的组织措施、锻炼培养出一支高水平的管理队伍、总结和提高施工经验、熟悉新工艺、新技术、新材料的施工技术，争创用一流的工程质量和一流的施工工期来完成这项工程。 二、编制依据 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001 2.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004） 3.《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002） 4.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 5.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007） 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 7.《AJ膨胀玻化微珠外墙外保温建筑构造》赣07ZJ105 三、工程概况 工程名称：绿地·新都会多层住宅工程（计6幢） 7#、8#、9#、10#、11#、12#楼 工程地址：南昌市高新区创新二路与紫阳大道交叉口东北角 楼 号 结构类型 建筑类别 建筑层数 建 筑 面积 抗震设防烈度 结构使用年限 7#楼 框架-剪力墙结构 居住 地上24层 10442.0㎡ 6度 50年 地下2层 8#楼 地上32层 25621.4㎡ 地下1层 9#、10#楼 地上30层 10715.90㎡ 地下2层 11#楼 地上29层 20818.18㎡ 地下1层 12#楼 地上32层 22694.60㎡ 地下1层 四、工程节能设计说明 一、屋面做法 一、屋面 1、40厚（最薄处）泡沫混凝土找2%坡； 2、1.5㎜单面+2.0㎜双面聚酯胎自粘防水卷材； 3、50厚玻化微珠保温砂浆； 4、50㎜细石混凝土保护层，（内配A4＠250×250钢筋网，随捣随抹）； （二）外墙做法： 一、外墙1（干挂石材墙面） 1、基层墙体刷界面处理砂浆一遍，配合重量比为： 界面剂：水=1:0.3； 2、玻化微珠保温砂浆30厚，分两次抹灰； 3、2厚JS聚合物水泥防水涂料； 4、龙骨； 5、30厚石材板，硅酮密封胶填缝； 二、外墙2（外墙漆墙面） 1、基层墙体刷界面处理砂浆一遍，配合重量比为： 界面剂：水=1:0.3； 2、玻化微珠保温砂浆30厚，分两次抹灰； 3、4～6厚抗裂砂浆（压入普通型网格布一层）） 基层处理→ 砌蒸压砂加气块 → 砌块与门窗口联接→砌块与楼板联接 ② 操作工艺 a. 基层处理：将砌筑加气混凝土墙根部的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。 b. 砌蒸压砂加气块： 1）砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1／3（600×1／3mm）。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1／3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定标号配制。 2）加气墙与结构墙、柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压2φ6钢筋。埋直平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂（用窗纱过筛）＝1：0.２：２。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂