怀来官厅公共艺术小镇工程装修工程监理实施细则分析.doc

建筑装饰装修监理实施细则 1．本作业指导书的编写依据 1.1河北省《建筑工程技术资料管理规程》(DB13（J）35-2002) 1.2公司质量管理体系程序文件-《产品实现策划程序》 2.编制《监理实施细则》的依据 （1）已批准的《监理规划》； （2）与专业工程相关的设计文件、标准、验收规程、规范; （3）新材料、新产品、新技术和新工艺的使用说明书和技术资料； （4）已审批的《施工组织设计》 （5）本作业指导书。 3.《监理实施细则》的基本内容 3.1工程概况及特点、难点 单位工程概况一览表 单位工程名称 结构类型 建筑面积/总造价（元） 主要使用功能 层数（地上/地下） 檐 高 （M）） 主体 结构 （1）模板形式 顶板和梁：采用15MM厚双面覆塑多层板；主龙骨100*100MM木方，次龙骨50*100MM木方，支撑体系采用碗扣架。 楼梯：楼梯及休息平台底模采用15厚双面覆塑多层板50×100mm和100×100mm方木作龙骨。踏步模板采用工具式楼梯模板。 （2）脚手架形式及高度 外墙：双排钢管脚手架（11.25米）、顶板：采用堂红钢管架子、内墙：单排钢管架子 （3）起重机械设备 塔吊 （4）起重吊装工程 不涉及 （5）钢结构工程及其安装方式 不涉及 （6）预应力工程 不涉及 （7）结构混凝土的强度等级 梁、板、楼梯 C30 圈梁、构造柱、现浇过梁 C20 柱、剪力墙C30 （8）抗震等级钢筋接头形式 框架二级、剪力墙三级 （9）各楼层板厚及高度 120 （10）混凝土的截面尺寸及跨度 250×1050、250×500、250×650 、250×450、200×800、250×500等 （11）是否有结构转换层及其梁板截面尺寸 不涉及 序号 分部工程名称 设计及主要施工方案概况 备注 3 建筑装饰装修 （1）脚手架形式及高度 外墙：双排钢管脚手架（11.25米） 内墙：单排钢管架子 (2)起重机械设备 塔吊 （3）建筑幕墙工程 不涉及 （4）地面装修做法 不涉及 （5）内、外墙面装修做法 本项目为毛坯交房，墙面做到找平层 （6）顶棚装修做法 不涉及 （7）防水做法 屋面防水防水等级Ⅱ级，高聚物改性沥青防水卷材 3 厚两道 楼层防水：室内楼地面及墙面防水层采用2厚单组分聚氨酯防水涂膜。卫生间上翻1.8m高。 （8）门窗 外窗：氟碳断桥铝合金窗、中空玻璃（6+12a+6）。 外墙防火窗均安装中空铯钾防火6+12a+6）。 内门窗：防火门玻璃为单片夹丝防火玻璃6.38厚，其它玻璃为普通净片玻璃5厚。窗台低于800的窗。 4 建筑屋面 屋面做法 基层处理剂、高聚物沥青防水卷材3厚二道加120MM聚乙烯泡沫塑料板C20细石砼保护层 ⑸本工程的难点 ①本工程位于河北省张家口市怀来县官厅镇，西临官厅水库，东临康西路，现场位于官厅镇施家村北，属冲洪积缓倾斜地区；地势由东向西倾斜，为施庄村阶梯状农田，现已进行土方平整，地势高差较大，本工程1.1、1.2期建筑面积114494.24，地上建筑面积108637.85，地下建筑面积5856.39； ②结构抗震等级：框架结构为二级，建立前结构为三级，地基基础等级为乙级，抗裂设防烈度8度，且基坑开挖无支护，工程测量频率高，楼与楼径成阶梯式，高空作业多，工作面少，不能形成流水作业，给工期、质量控制带来不便； ③此段施工位于大风口处，据当地气象监测年最大风力为11级，给高空作业带来安全隐患。 装修工程难点： 1、本装修工程属于粗装修，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。装饰装修工程质量必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 2、本工程地质情况复杂，位于山坡上，栋与栋、栋内高差大，而且施工场地小，风沙大，施工布置垂直水平运输困难，材料堆场及搅拌站设在建筑物之间。 3、 装饰装修工程量大，施工工期比较紧，交叉施工多，水电施工与装修施工穿插，二次结构及保温与装修施工穿插，门窗安装与装修施工穿插等等，需合理安排各供方及各专业、保证施工进度。 4、分包单位较多综合管理协调难度较大。 3.2施工工艺流程 3.2.1抹灰工程： 基层处理→钉钢丝网→甩浆→吊垂直、套方找规矩、抹灰饼→设标筋→做护角→抹底灰和中层灰→抹面灰→清理→养护 3.2.2屋面保温工程： 基层清理→铺设保温板→弹找坡线并做标块→铺设找坡层→浇筑找平层→防水层→面层 3.2.3屋面卷材防水工程： 清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材