所有权通论分析.ppt

物权法分论 物权法分论纲目 所有权 用益物权 担保物权 占有 所有权 所有权通论 公有所有权 建筑物区分所有权 共有 相邻关系 1.所有权通论 1.1所有权的概念与特征 1.2所有权的历史与功能 1.3所有权的权能与限制 1.4所有权的取得与丧失 1.5所有权的分类 1.1所有权的概念和特征 1.1.1所有权的概念 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。A39 民通71 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。A2.2 所有权是指所有权人依法对其所有物的全面支配并排除他人干涉的权利。 1.1所有权的概念和特征 1.1.2所有权的特征 所有权关系：所有权人、物、第三人 所有权权能：积极权能和消极权能 所有权限制：依法享有和行使 所有权的物权性：财产权、支配权、绝对权 所有权的完整性：对物的全面的、概括的支配 所有权的永久性：可处分但不得预定存续期间 所有权的弹力性：负担去除后自动恢复完满状态 1.1所有权的概念与特征 1.3所有权与他物权的关系 A.派生说 B.独立说 所有权是他物权的母权，他物权权能来源于所有权 他物权权能所有权权能 他物权是限制物权、定限物权、期限物权 他物权与所有权互为限制 设立他物权之后的所有权为虚有权 1.2所有权的历史与功能 1.2.1所有权的历史 封建所有权：总有 双层所有权 投田献产 入会权 私有所有权：所有权的个人化、私有化与绝对化 所有权的社会化：魏玛宪法 所有权负担义务 公有所有权：国家所有权 集体所有权 所有权的未来？ 1.2所有权的历史与功能 1.2.2所有权的功能 1.2.2.1所有权的宪法保障 社会主义的公共财产神圣不可侵犯。宪法12.1 公民的合法的私有财产不受侵犯。宪法13.1 1.2.2.2所有权的社会作用 所有权、所有制与经济制度 所有权、经济体制与政治制度 所有权、财产保障与人格尊严 所有权、进取人格与经济增长 1.3所有权的权能与限制 1.3.1所有权的积极权能 1.3.1.0权利与权能的关系 权能：权利的表现方式；权能独立之后，成为权利 1.3.1.1占有权能 对标的物的事实控制和管领的权利 所有人的占有权能指直接占有的权利 所有人的占有状态包括直接占有和间接占有 直接占有包括自己占有和辅助占有（雇人作业） 间接占有是指通过一定的媒介关系的占有 1.3所有权的权能与限制 1.3.1所有权的积极权能 1.3.1.2使用权能 根据标的物的性能使用标的物的权利 使用权能与占有权能不可分离，可与所有权分离 1.3.1.3收益权能 收取标的物孳息（天然孳息和自然孳息）的权利 采花摘果 收取租金 收息分红 收益权能与占有、使用权能和所有权均可分离 1.3所有权的权能与限制 1.3.1所有权的积极全能 1.3.1.4所有权的处分权能 对标的物进行事实处分和法律处分的权利 事实处分：对标的物成分或结构的物理处分 法律处分：限制、消灭所有权 事实处分属于事实行为，法律处分属于法律行为 一般认为，法律上的处分权能是其核心权能 1.3所有权的权能与限制 1.3.2所有权的消极权能 消极权能，即防御权能，是指所有权人排除他人干涉、保障所有权之应有状态的权利。 消极权能主要通过物权请求权予以实现。 物权请求权：返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状、损害赔偿 1.3所有权的权能与限制 1.3.3所有权的限制 1.3.3.1所有权限制概说 “自由与限制相伴而生，共同构成所有权的内容” 所有权的概念内涵了限制的意思：“依法” “法”字何解？与物权法定之“法”不同，更宽泛 限制包括私法限制和公法限制 限制的理由可以是公益，也可以是公益 对所有权的限制当然及于他物权 1.3所有权的权能与限制 1.3.3.2所有权的私法限制：基于私益 抽象原则的限制：公序良俗、诚实信用等原则 具体规则的限制：他物权、相邻关系、自卫行为 1.3.3.3所有权的公法限制：基于公益 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。宪法10.4 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。宪法10.5 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。土管法37.1 1.4所有权的取得与丧失 1.4.1所有权的原始取得与继受取得 基于法律行为取得所有权的方式 非基于法律行为的法律事实取得所有权的方式 1.4.2善意取得制度概述 善意取得制度是指善意第三人从无处分权人处取得物权的制度。 善意取得的原因不是法律行为，而是法律的直接规定，即善意取得制度。 善意取得制度的目的在于保护交易安全及善意第三人的利益。 1.4所有权的取得与丧失 1.4.3动产善意取得的要件 可交易动产 交易标的是委托物 无权处分行为 交易行为有效 第三人的善意 合理价格 双务有偿