1.贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿评估报告-DB[.PDF

DB[2015]NO.0823 广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权 评估报告 地博评报字[2015]第0823 号 北京地博资源科技有限公司 二〇一五年九月八日 地址：北京市海淀区成府路20-2 号海业商务楼235 室 邮政编码：100083 电话：(010 传真：(010 网址： E-mail：dragonhead@ 广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权 评估报告 地博评报字[2015]第0823 号 摘 要 评估对象：广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权 评估委托人：贵港市国土资源局 评估机构：北京地博资源科技有限公司 评估目的：贵港市国土资源局拟出让“广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建 筑石料用灰岩矿采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权出让价款进行评估。因此贵 港市国土资源局委托北京地博资源科技有限公司对该采矿权进行评估，从而为该采矿权出 让价款提供参考价。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“广西壮族自治区贵 港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。 评估基准日：2015 年7 月31 日 评估方法：收入权益法 主要评估参数：广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿矿区 3 面积 0.13511 平方公里，截止评估基准日，保有资源量(332)为 672.70 万m (1749.01 万 3 t)，设计损失量为 94.68 万m (2476.17 万t)，采矿回采率 95%，评估计算的可采储量为 3 549.12 万m (1427.70 万t)；设计生产能力100 万吨/年，理论服务年限为 14.28 年，评 估计算年限为3 年，3 年服务期内动用可采储量300.00 万吨，消耗资源储量333.33 万吨； 评估确定的产品方案为建筑石料用灰岩原矿及规格碎渣，产品不含税坑口平均价格为25 元/吨；矿业权权益系数取4.5%；折现率取8％。 评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上， 依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西壮 族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权” 保有资源储量1749.01 万吨的价款评估总值为750.97 万元；按3 年服务期，动用可采储量300 万吨计算的价款 评估值为：￥233.42 万元，大写人民币贰佰叁拾叁万肆仟贰佰元整。按评估计算的可采 储量评估单价为 0.78 元/吨。 北京地博资源科技有限公司 1 广西壮族自治区贵港市建筑工程公司石灰厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 评估有关事项声明： 评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内使用有效。超过一年 此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关国土部门审查而 作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依 据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《广西壮族自治区贵港市建筑工程