广州市城市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划摘要.docVIP

广州市城市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划和广州市城市轨道交通沿线地下空间开发投融资及相关政策研究项目 招标文件 招 标 编 号：0612-1540H0210440 招 标 人：广州市地下铁道总公司 招标代理机构：广东省机电设备招标公司 2015年5月  目 录 第一章 招标公告 2 第二章 投标人须知 6 第三章 任务书 19 第四章 合同（样本） 23 第五章 投标文件格式及附件 41 第六章 评标办法 64 第一章 招标公告 根据穗发改城[2014]120号文批准，广州市地下铁道总公司现对广州市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划，和广州市轨道交通沿线地下空间开发用地政策研究、广州市轨道交通沿线地下空间开发规划政策研究、广州市轨道交通沿线地下空间开发投融资政策研究、广州市轨道交通沿线地下空间开发经营管理政策研究（以下简称：“广州市城市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划和广州市城市轨道交通沿线地下空间开发投融资及相关政策研究项目”）引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的咨询单位承担本工程前期研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。招标工作严格按国家和广州市政府的相关规定，实行招标人负责制。 一、招标单位：广州市地下铁道总公司 联系人：陈冠儒 联系电话：020 招标代理机构：广东省机电设备招标公司 联系人：叶工、秦工 联系电话：02083541707 邮箱：zbgs6b@126.com 招标监督机构：广州市地下铁道总公司监察审计部 投诉电话：020二、项目名称：广州市城市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划和广州市城市轨道交通沿线地下空间开发投融资及相关政策研究 三、项目地点：广州市 四、资金来源：广州市政府筹资 五、项目概况： 为积极贯彻市委广州市政府关于“新型城市发展”的战略部署，缓解城市发展矛盾，减轻交通拥堵，减少城市大气污染，改善城市生态环境，实现土地集约节约利用，优化城市空间结构，并通过地下空间使用权有偿出让产生的收益，筹措市政基础设施建设资金，减轻政府投资压力，2013年3月广州市政府常务会议批准通过《广州城市地下空间利用规划》（以下简称《地下空间规划》，为地下空间利用提供了有效、全面的规划管理依据。 为加快推进城市轨道交通沿线地下空间有序、大规模建设开发，同时为广州市重点地区地下空间的开发建设提供依据，根据市政府要求，广州市地铁公司拟组织开展城市轨道交通沿线地下空间开发专题研究。 六、招标范围和内容 本次专题研究主要为广州市城市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划和广州市城市轨道交通沿线地下空间开发投融资及相关政策研究，具体为： （一）广州市城市轨道交通沿线近期可开发地下空间控制性详细规划 研究范围为《地下空间规划》中确定的旧城商业中心、广州火车站地区、广州（黄埔）临港商务区、琶洲国际会展商务区、奥林匹克体育中心、中轴线北段地区、新城市中轴线南段地区、白云新城商贸文化区、嘉禾望岗公共服务中心区、白鹅潭现代商贸区、萝岗公共服务中心区、广州国际金融城、白云湖地区、黄埔滨江新城等14个近期可开发地下空间m2。 （二）广州市城市轨道交通沿线地下空间开发投融资及相关政策研究 为支持广州市城市轨道交通沿线地下空间开发项目顺利实施的有关政策研究 （1）广州市城市轨道交通沿线地下空间开发用地政策研究； （2）广州市城市轨道交通沿线地下空间开发规划政策研究； （3）广州市城市轨道交通沿线地下空间开发投融资政策研究； （4）广州市城市轨道交通沿线地下空间开发经营管理政策研究。 以上四个政策研究旨在提出地下空间开发的工作机制，厘清政府有关部门的工作职责，提出项目立项、规划及用地报批程序，以及投融资及经营管理模式建议，为政府相关政策的制定提供建议。 项目工期：2015 年 5 月至 2015 年 12 月（根据项目需求调整）。 七、本项目招标控制价：人民币503.5 万元（￥503.5万元）（以最终审批的控制价为准） 八、报名及发售招标文件时间 报名及发售招标文件时间（含本日）： 2015 年 月 日 至2015 年 月 日(上午9：30~11：30，下午13：30~16:00) 注：发售招标文件时间不得少于5日。 从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。 如投标报名如不足5人，招标人可再次发布补充公告延长报名时间或依法重新组织招标。 投标申请人报名需填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份，表格可从服务指南栏目下载。 九、报名地点：广州公共资源交易中心（广州