城市之星商品房买卖合同补充协议一.docVIP

附件1： CG－511100－11046CG－511100－11047_× 第八条本补充协议与《商品房买卖合同》一并签署，本补充协议一式 份，随合同一起装订，与《商品房买卖合同》具有相同的法律效力，自甲乙双方签字盖章生效。 出卖人：乐山市新天房地产开发有限公司 买受人： 置业顾问： 身份证号码： 签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日 附件3： CG－511100－11048 出卖人：乐山市新天房地产开发有限公司 定购人： 注册号：5111002800903 身份证号码： 电 话：0833-5358888 联系电话： 定购单位：定购人所定购的商品房（以下简称该物业）为出卖人所开发的位于四川省乐山市【城市之星】项目中的 幢第 层 单元 号房 定购面积：该物业的建筑面积共 平方米，其中，套内面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。 付款方式：定购人选择以下第 种付款方式定购上述物业单位： 1、一次性 （定购人需于签定《商品房买卖合同》时付清全部房款）。 2、商业贷款（定购人同意个人购买的该物业按揭贷款审批条件及流程以最 新银行贷款审查政策为准）。 定 购 价：该物业建筑面积单价为：￥ 元/平方米，总房价款为： 元整（大写人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。（该定购总价即为合同签约总价） 定 金：定购人应当在签定本定购书时向出卖人支付定购定金：人民币￥ 元整（大写人民币： 元整）。 签定《商品房买卖合同》：定购人同意在签定本认购书之日起七日内即 年 月 日前，与出卖人签定《商品房买卖合同》及相关条款。该物业产权人必须是定购人本人或定购人配偶、父母及子女。 其他约定：1、本定购书约定之物业数据与图则以政府相关部门最终批准数据与图则为准。定购人在签定本定购书前已充分阅读并了解【城市之星】《商品房买卖合同》全部内容及所需的条件。 2、若定购人未在双方约定的期限内签定《商品房买卖合同》及相关条款的，出卖人有权解除本认购书并不再通知定购人。出卖人解除本定购书的，定购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该物业房另行出卖给第三方。 3、若出卖人在定购人签定本定购书之日起七日内，出卖人将该物业另行出卖给第三方的，出卖人应当向定购人双倍返还定金。 4、双方签定的《商品房买卖合同》生效后本定购书自行终止失效，由出卖人收回。 5、本定购书一式叁份，出卖人执贰分，定购人执一份，自签字（盖章）后生效，叁份具有同等法律效力。 出卖人：乐山市新天房地产开发有限公司 定购人： 置业顾问： 年 月 日 年 月 日 附件4： CG－511100－11049_× 、 _× 等； 2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、 _× 、 _× 、 _× 等； 3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、 _× 、 _× 、 × 等。 第七条 在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有： 1、 地下车位及相关配套设施 ； 2、 会所 ； 3、 _× ； 4、 _× 。 建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。 第三章 物业的使用 第八条 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。 第九条 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善