基础工程施工监理实施细则.docVIP

上海新高桥开发有限公司 高桥新城B-3地块商品房项目 基础工程 监理实施细则 监理单位（章）： 上海三凯建设监理有限公司 高桥新城B-3地块商品房项目监理机构 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 报 审 表 （SKJL/B7—1） 项目名称 高桥新城B-3地块商品房 所属分部 报审人 报审类别： 基础工程监理细则 主送： 审核意见： 审核人： 年 月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日 “高桥新城B-3地块商品房工程”基础工程 监理实施细则 一.工程概况 1、工程名称：上海高桥新城B-3地块商品房项目； 2、设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司； 3、建设单位：上海新高桥开发有限公司； 4、施工单位：上海住总集团建设发展有限公司 5、监理单位：上海三凯建设监理有限公司； 6、工程建设地点：东至张杨北路、南至夏碧路、西至莱阳路、北至春晖路 二.工程建设规模 用地面积：27227平方米 居住户数：314户; 地上计容积率建筑面积：42744.06平方米; 地上不计容积率建筑面积：288.53平方米; 住宅建筑面积：39893.34平方米; 多层住宅建筑面积：7930.80平方米; 高层住宅建筑面积：31962.54平方米; 配套商业建筑面积：2560.38平方米; 配套公建建筑面积：290.34平方米; 地下建筑面积：10652.96平方米; 地下机动车库：6372.52平方米; 1#-8#楼（住宅），9#楼（工建配套），南门卫，西门卫，人防地下车库及室外总体。 三．监理目标 总的要求是认真贯彻设计文件、施工承包合同，严格执行规范、规程、督促施工单位提高质量意识，健全质保体系，抓住工序管理，预防为主，确保施工质量，实现进度计划，具体目标是一次验收合格，按合同和通过的施工组织设计工期如期完成。 四．监理依据 1、基础结构设计图纸，以及有关图纸会审纪要、设计变更、技术核定单等。 2、工程招标文件、合同及补充协议。 3、上级及国家政府机关颁发的施工规范、规定。 4、国家及上海市施工验收规范。主要包括： 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构施工图集》 “03G101-1” 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 5、经审批的施工组织设计、施工方案等。 6、监理计划书。 五．监理准备工作 1、监理人员认真熟悉施工图，了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求；并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。 2、监理人员参加设计技术交底会，对图纸存在的问题和难以施工部位和设计人员讨论具体实施方案。 3、工程项目开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见后，再经总监理工程师审核。 4、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和有关资料，符合有关规定后，报总监理工程师予以签认。 5、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发。 6、监理工程师应参加建设单位主持召开的第一次会议。 六、监理工作的控制要点 (一)、原材料控制 1、钢筋：进场钢筋必须有出厂质量证明书和实验报告单，按炉罐号和直径分别检查钢筋标志和外观质量，符合后（每60吨为一取样单位）随机取样，送样；合格后方可使用。 2、水泥：进场水泥必须具有产品生产许可证、质量证明书（同厂生产的水泥一个编号为一个取样单位）进行取样、送样合格后方可使用。 3、混凝土：本工程采用商品混凝土，混凝土到场要有配合比；在混凝土浇筑地点随机抽取（不超过100立方米同配合比混凝土）取样不得少于一次。混凝土坍落度要符合施工规范要求。 4、砂浆：每天砌体中各种强度等级砂浆采用重量比配合并进行取样不得少于一次。 5、骨料（砂、石）