成都工业总部基地写字楼调研报告.docVIP

成都工业总部基地写字楼调研报告 一、调研基本情况 （一）锦江工业总部基地 锦江工业总部基地规划面积1934亩，其中基地总部型企业净地面积198亩，占园区净用地面积的17.3％。目前，基地主要形成了工业总部、现代印务和生物制药三大板块，入驻企业25家，项目27个，投资总规模近50亿元，投资强度230万元/亩。未来总部基地企业总部楼宇全部建成后，建设总面积将达280万平方米，可容纳总部型企业约3000家，预计可实现年产值150亿元，税收15亿元。 1.中冶成工大厦 项目位置：该项目位于锦江工业总部基地管委会旁，面临锦江；东临成仁路延线，南临武侯大道东延线，西接红星路南延线，北靠三环路。 开发商背景：项目是由中冶成工建设有限公司城市红星路南延线与三环路的交汇处天府大道东侧锦江河畔106522㎡ 租售形式租售均可租售面积：600-30000，单层1345物管费元//月车位费用-300元/月车位数量681个位于，坐落在成都西三环与外环之间。距双流机场仅十余分钟车程，毗邻规划中的青羊区行政中心。符合相关条件的企业，前三年按地方实得部分的40%-60%扶持，整栋入驻企业，根据不同纳税额度可获得20万-50万元的奖励目前，青羊工业总部基地一期、二期独栋式企业总部已全部建设完毕，并，期正在招商。成都青羊城乡建设发展有限公司成立于2008年3月27日。公司负责经营开发的青羊绿舟项目是成都中心城区郊区“