建筑装工程指标.docVIP

附表2： 工程实测造价水平变化表 广州某工程 项目概况：工程面积154805 平方米，框剪结构29层，建筑物总高度87.8 米，西班牙瓦屋面、细石混凝土刚性防水、聚氨酯涂膜防水、卷材防水、SGK防水型浅色隔热板，钢木入户门，铝合金门窗、夹板门、防火门，内外墙体均使用陶粒混凝土空心砌块，地面铺600×600抛光砖，300×300耐磨防滑砖，1：2.5水泥砂浆楼地面20mm，外墙贴73*73纸皮砖、首层大堂贴600×600抛光砖，卫生间、厨房贴250×330白瓷片，其余地方乳胶漆，首层大堂轻钢龙骨铝合金吊顶，其余地方乳胶漆 地区及依据 总造价 占工程造价比重（%） 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 一类 06基价 ---- 14.69 67.53 4.30 2.60 3.66 10基价 12.14 18.20 62.22 4.70 4.30 3.28 06定额 ---- 23.46 56.44 4.44 2.10 6.60 10定额 1.89% 25.36 55.34 4.20 3.82 4.28 二类 06定额 ---- 19.48 61.52 4.84 1.68 5.33 10定额 1.14 20.56 60.76 4.61 3.08 3.70 三类 06定额 ---- 18.07 62.97 4.95 1.46 4.98 10定额 0.97 18.93 62.31 4.73 3.16 3.41 四类 06定额 ---- 18.47 62.97 4.95 1.46 4.98 10定额 0.21 19.07 62.78 4.76 2.71 3.43 广州某工程 项目概况：住宅小区，框剪结构，地下一层车库层高5.5m, 建筑总高度87.8m，地下室建筑面积:19011m2，桩有效长度22m。 地区及依据 总造价 占工程造价比重（%） 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 一类 06定额 ---- 15.69 66.65 4.37 1.61 4.01 10定额 -1.39 14.87 67.47 4.12 3.06 2.68 二类 06定额 ---- 10定额 三类 06定额 ---- 12.34 71.35 4.67 1.08 2.84 10定额 -2.10 10.78 72.75 4.44 2.06 1.94 该工程人工水平提高5.7%，但因人工费比例低，2010综合定额下计取的社会保险费和住房公积金较06定额少，造成了造价水平降低。经分析，当人工费/分部分项工程费=16.24%时，10综合定额与06综合定额计取的社会保险费和住房公积金大体相当。该工程分部分项占工程造价比例达85%，人工费/分部分项工程费=12.68%。 顺德某工程1 项目概况：总建筑面积3477.3平方米，钢筋砼框架结构三层，静压管桩D300桩长17.5米，主要材料价格采用顺德9月份建材价。 地区及依据 总造价 占工程造价比重（%） 人工费 材料费 机械费 管理费 措施项目 利润 基价 06定额 ---- 13.25 64.81 1.68 1.31 12.43 3.14 10定额 17.67 13.80 61.57 1.72 2.39 14.35 2.76 市场 06定额 ---- 19.08 56.26 1.56 1.10 13.44 5.18 10定额 0.42 17.73 56.05 1.68 2.34 15.22 3.55 顺德某工程2 项目概况：教学楼，总建筑面积11965.07平方米，钢筋砼框架结构五层，建筑装饰工程，静压管桩D300和D400桩长30米，主要材料价格采用顺德9月份建材价。 地区及依据 总造价 占工程造价比重（%） 人工费 材料费 机械费 管理费 措施项目 利润 基价 06定额 ---- 12.94 61.71 2.26 1.42 14.90 3.13 10定额 18.17 13.80 57.25 2.41 2.73 17.64 2.76 市场 06定额 ---- 19.05 52.43 2.16 1.19 16.62 5.17 10定额 2.80 17.55 52.03 2.33 2.64 18.53 3.51