押宝北上广,不如买定三四线.docVIP

押宝北上广,不如买定三四线 　　三四线城市的消费升级，将成为2017年大消费行业中最值得关注的主题与方向之一 从主流消费人群切换、人口流动、地产趋势、地缘政治变化等角度，都可以发现消费升级正在往三四线城市下沉。三四线城市的消费升级，将成为2017年大消费行业的重要催化剂，并在零售、教育、体育、旅游等领域爆发 切换主流消费群 什么是消费升级？ 如果用产品来回答，最有代表性的莫过于过去几个月以来淘宝上的两个爆款品类：口红和吹风机 以口红为例，不仅有YSL凭借星辰口红和52号“星你”色成为2016年网红冠军，还有Dior 999、Armani 500、Givenchy小羊皮、TF黑管等争奇斗艳。2017年淘宝年货节期间，口红销量同比增长116%，较上年增速进一步提高23个百分点 而另外一个重要的品类吹风机，以典型品牌Dyson为例，三千块钱的价格让人觉得不可思议。它和口红一起，用销量证明消费升级已经正式开始 从这两个品类背后，我们首先看到的是主流消费群体的代际切换 伴随着最小90后已经成年，1988年出生的人已被戏称为中年，主流消费群体的切换基本已经完成，80后、90后正式成为消费主力 这个群体更加追求产品品质，更加在意生活方式。三千块钱的吹风机吹的可能已经不是头发，而是吹出这个渐渐成为主流的群体的个性。以口红为例，上述数据中，80后对口红消费贡献占比为30%，90后占比55.64% 以网购透视这一轮消费升级中的主流人群，不难发现。35岁以下人群的主力消费地位不容忽视，而这个人群消费能力的提高，对于看待三四线城市的消费升级而言尤其关键 因为在一二线城市，年轻人的消费升级已经是主流。数量更为庞大的低线城市年轻人的崛起，才真正让消费升级成为趋势和风口 一个有力的证据是，在同样代表消费升级的海外商品消费方面，根据洋码头2016年上半年统计数据，三四线城市展现了巨大的消费能量，消费更为大胆。三线城市2016年上半年海购增速为108.65%，大于一线城市的77.57% 三四线城市消费升级崛起，将成为影响未来三年商品与服务消费中最关键的环节之一 人口回流，“土豪”落地 高房价、高消费、高强度工作、拥挤的交通、“醇厚”的雾霾，是一线城市浓浓散不去的痛。一线城市就像是围城，承载着机会与梦想，却也充满着辛酸与泪水 如果说前一代对一线城市还有着许多梦想，那85后、90后似乎变得更加理性。由于一线城市资源巨大的“虹吸效应”，高端人才依然在拥挤而入，但是在疏解人口的政策背景下，中低端产业从业者已经在逐渐选择或被选择离开 最新各地人口统计数据表明，一线城市人口增长迎来拐点。尽管仍然有小幅增加，但是从常住外来人口数据看，上海已经连续2年下降，而北京则是18年来首次出现常住外来人口减少，减少幅度为15.1万人。京沪外来人口数量的下降与城市人口调控政策相关（2020年城市常住人口目标：北京控制在2 300万，上海控制在2 500万），严控、疏解人口或是短期内人数下降的主因 北上广不相信眼泪，中低端产业与服务业的从业者已经在被疏解的路上。伴随着一线城市人口红线的提出及产业在三四五线城市的转移，增量就业机会亦在下沉 根据统计局数据，外出农民工增速已经连续2年保持在0.3%～0.4%区间，而2016年本地农民工增速为3.44%。越来越多的农民工选择在就近的低线城市中就业 而从人力资源市场中的反馈看，亦进一步证明了这个现象。北京市职业介绍服务中心统计显示，北京市2016年上半年服务业用人缺口高达17.6万人。而中国人力资源市场信息监测中心公布的数据也表明，2016第一季度上海市餐厅服务员、厨工的岗位缺口与求职人数比高达9：1 未来，低线城市亦将“土豪”遍地。根据经济学人智库预测，到2030年中国地方资源不平衡的现象将得到有效缓解，工业与就业的转移将带来低线城市经济与居民收入的增长。其针对286个地级市的统计分析显示，到2030年，地级市的居民人口中，高收入的比例将大幅增加，地级市中的富裕城市将越来越多，中高收入人群的分布将保持扩大 低线城市线上消费人数占比的提升趋势也很显著。无论是政策变化、产业结构调整，或是个人目标追求的转移，人口回流低线城市已经成为一种趋势。而伴随着年轻人口、更多接触一二线城市生活人口的回流，三四线城市的消费升级也在加速，网购人群的增加亦是一个良好证明。根据阿里双十一大数据显示，低线城市双十一购买人群占比逐渐提升，且这一趋势仍然在强化中 房价不是消费毒药 通常来说，高房价对消费存在严重的挤出效应。这个论点在当前以北、上、深为代表的一线城市几乎是得到百分之百的认可。但是如果将角度切换到三四五线城市再来看，或许可能是促进多于挤出 在国家严控一线城市购