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早胜寺底村新农村建设用地
早胜寺底村新农村建设用地
协 议 书
甲方：寺底村五组
乙方：寺底村委会
为了推动新农村建设的发展，建设文明|和谐居住区，寺底村委会经会议研究决定，在宁长二级路北，寺底村五组的承包地上，修建寺底村新农村。经甲乙双方协商，达成如下用地协议：
土地使用性质
集体建设（农宅）用地。
土地使用面积：
新农村建设用地共 亩（南宽 米，北宽 米，东长 米，西长 米）.四至东 ，西 ，南 ，北 。
使用年限：
使用期限为70年，自 年 月 日至 年 月 日。土地使用期满后，此土地使用权仍归寺底村五组所用，若继续使用由村委会会同住宅农户与五组协商合理解决。
土地使用补偿：
每亩每年按小麦600市斤，每斤按1元计算补偿，每亩70年共计42000元，总计 亩，累计补偿金额 元。
付款方式：
分三期补偿，第一期先补偿15年，共 亩，累计 元，由乙方于 年 月 日付给甲方；第二期补偿待主体建成后由乙方付给甲方剩余款项的 %，第三期待销售完后由乙方给甲方一次性付清。
六、其他有关事宜：
1、若与政策性拆迁或征用，房产补偿归住户所有，土地使用补偿归寺底村五组所有，未足70年不足的使用年限由寺底村五组，按第四条土地使用补偿标准补给住户。
2、
3、
七、以上未尽事宜由甲乙双方协商合理解决。
此协议一式三份，甲乙双方各一份，监证单位一份。
此协议此签订之日起有效，甲乙双方应自觉遵守，不得违约，如有违约，由违约方承担全部责任。
附：用地农户土地出让协议书
甲 方 代 表 签名盖章：
乙方法人代表签名盖章：
监 证 单 位 签名盖章 ：
年 月 日
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