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商户装修、外单位施工2012年度收费表 序号 项 目 收 费 标 准 收费时间 说 明 1 物业保证金 2个月物业费 进场前 合同签订时预交 2 水电预交保证金 2000元 进场前 合同签订时预交 3 商户装修保证金 500㎡以下2000元 500㎡以上5000元 进场前 5000以上工程，5万以下工程，装修完工通过政府消防部门及商管公司验收合格后，90日内凭收款收据无息退还（结清所有费用后退还） 外单位施工保证金 小型工程类1000元/次 大型工程合内明确 （5万以上） 进场前 竣工验收合格后，凭收款收据无息退还（未按物业要求施工，每次罚款200元）。 4 商户装修垃圾清运费 毛坯铺6元/㎡ 进场前 使用人须将垃圾清运至业主/商管公司指定堆放点（二次装修及隔墙拆除另行收取）。 广场施工合作单位垃圾清运 自行清理 未按要求清理，罚款200元/次 5 商户装修 临时电费 1.10元/度 装修退场 装修公司按实际电表结算。 广场施工合作单位施工临时电费 1．2元/度 进场前 工程改造（改造单价在10万以上） 100元/次 进场前 广告牌施工 200元/次 进场前 工程改造10万以下 6 临时水费 （商铺内无单独水表） 2．5元/㎡ 进场前 适用于毛坯交付商铺及拆改的精装修商铺。 广场施工合作单位临时水费 100元/次 进场前 适用于土建改造类。 7 商户装修灭火器配备 100㎡以下配2瓶 100㎡以上配4瓶 进场前 使用人自备。 广场施工合作单位灭火器配备 涉及动火配备2瓶 进场前 使用人 8 消防改造 泄水费 200元/次 C区300元/次 进场前 特殊管道改造另定时 9 装修工作证 工本费 5元/人/证 进场前 装修申请人支付。 广场施工期合作单施工工作证押金 20元/人/证 进场前 施工完成后凭收据退款（施工合作单位及商户公共区域施工单位）。 备注： 1、收费面积，按租赁合同面积为准。 2、上述费用不包含与业主/商管公司无关联的费用。 3、租户将以上应在进场前交纳的款项交至商管公司，在取得商管公司财务部开出的收款凭证后方可办理相关装修手续，进场施工。