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物业辖区消防演习标准程序 物业辖区消防演习标准程序提要：保安队主管组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员列对入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始 更多资讯 物业辖区消防演习标准程序 目的 规范消防演习工作，确保消防演习质量。 适用范围 适用于物业公司各辖区消防演习的管理。 职责 主管经理负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。 保安队主管负责制定《年度消防演习计划》，并组织实施。 保安队领班负责协助保安队主管组织实施消防演习。 维修队负责保障消防供水、供电。 程序要点 《年度消防演习计划》的制定 保安队主管每年12月10日前制定完毕下一年度的《消防演习计划》，呈报公司审批； 制定《年度消防演习计划》的注意事项： a）结合消防管理中心器材装备情况； b）有具体的组织实施时间； c）有标准的《消防演习方案》内容； d）有具体的消防演习经费预算； e）有每次消防演习的责任人。 《年度消防演习计划》的内容包括： a）每年11月9日（或1月19日）举行一次大型综合消防演习；同时举办以防火知识宣传为内容的119宣传活动月活动，参加部门包括物业部机关各部门、保安队、维修队、保洁队及辖区相关公共娱乐场所的从业人员； b）每半年举行一次实地出水操，沿两节拉梯（楼层）铺设水带，模拟着火源射水演习，组织保安人员参加观看此次活动； c）每季度可利用消防栓出水操进行以班次为单位的实地射水演习。 《消防演习方案》的制定。 保安队主管在每次消防演习之前一个月内制定完毕《消防演习方案》，报公司审批。 《消防演习方案》的内容应包括： a）演习的目的； b）演习的时间； c）演习的地点； d）演习总要求； e）参加演习人员及职责： --保安队主管、领班、消防员、安全员职责及分工； --维修队主管、电工职责及分工。 f）演习的项目； g）演习的步骤。 保安队主管把制定好的《消防演习方案》上报公司，公司总经理、部门经理、各部门主管对保安队制定的《消防演习方案》进行讨论，最终由总经理批准。 消防演习准备工作 保安队主管根据公司批准的《消防演习方案》准备消防演习的各项工作。 保安队主管根据经过公司批准后的《消防演习方案》的内容准备消防演习所需的器材，应包括： a）模拟着火源； b）水带、水枪、分水器； c）两节拉梯； d）水源、灭火器（含1211、干粉、泡沫等）； e）液化气瓶等易燃物质； f）战斗服、安全带、头盔； g）安全绳、保险钩、空气呼吸器； h）根据演习项目需要再增加的消防器材。 由公司向配合参加演习的保安员及相关部门发出演习通知。 在演习前由保安队主管组织举办一次防火安全知识宣传教育。 具体演习 发出演习通知后，如遇天气变化和特殊原因，由公司更改演习时间。 保安队主管组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员列对入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始。 保安队主管按照消防演习的步骤组织指挥演习项目表演操练。 主持人根据演习项目的内容进行广播讲解。 保安队按照演习步骤中规定的职责和分工配合消防战斗员进行作业。 维修队根据演习项目规定和分工启动相关灭火设备，保证消防供水供电。 整个演习项目表演结束后，保安队领班组织消防员卷水带、整理器材然后整队集合，其他人员按部门列队。 演习结束后小结 保安队主管对整个演习效果作总结和示范讲解。 演习结束后邀请公司总经理对整个演习作出指导和评价。 保安队主管将总结报告上报公司，将有关记录填写在相应的表格内存档，保存两年。 记录 《消防演习记录表》 相关支持文件 《灭火预案标准作业规程》 《消防 物业辖区消防演习标准程序提要：保安队主管组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员列对入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始 更多资讯 培训实施标准作业规程》 《火警火灾应急处理标准作业规程》 daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public signs;2,