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某住宅楼检测鉴定及分析 　　摘 要：某住宅楼底层为框架结构，上部5层为砖混结构，经过现场检查、检测、计算和分析，得出该房屋地基出现显著不均匀沉降，造成上部墙体大量开裂，部分屋面板与墙体发生显著相对位移，墙体裂缝仍在进一步发展，地基处于危险状态，该房屋危险性评定等级为C级，构成局部危房。并提出加固设计建议，可供类似工程参考 关键词：砖混结构；检测鉴定；墙体裂缝；加固设计 DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.09.101 1 工程概况 某住宅楼建于上世纪90年代末，为6层砖混结构（底层局部框架）房屋，纵向总长60.0m，底层横向宽14.5m，底层层高4.2m，二层以上各层层高2.8m。该楼墙体普遍出现裂缝 2 结构检测 2.1 地基探测 根据现场实际情况本次勘察共布置6个标贯取土勘察孔，相邻孔间距12m，孔深10m，总进尺60m，钻孔距楼房外墙线1m，以查明场地埋深10.0m范围内地层成因类型、土质特征、分布规律及含土的含水量，提供各层土物理力学指标，并对各层土的工程性质进行评价。从而为建筑物上部结构墙体开裂提供相应的地质信息。经检测，建筑地基表层土为人工填土，该住宅楼楼填土厚度5～7m，回填土厚度过大，同时回填土的均匀性、密实性较差，不利于直接做为建筑的天然地基 2.2 砂浆强度检测 对于砌体砂浆强度采