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【异乡好居】海外投资者购买澳洲现房机会渺茫 澳洲地产中介以国家利益为先，支持政府对房地产的外来投资加以限制。 国会在 11 月底公布的报告中建议继续限制海外投资者购买期房。悉尼地产经 纪 Tracy Yap 对此表示支持。与中国投资者做过很多交易的她声称不希望外来 投资者能购买已建成住宅，因为这会让首置业者遭到排挤。 Tracy Yap 表示，外来投资者在其负责的悉尼市场叶坪（Epping ）及伊士 活（Eastwood ）非常活跃。她补充称，海外投资活动五年前就有苗头了，而 且愈演愈烈。 Morton Morton 的总经理莫顿（Ewan Morton ）认为外来投资一直造 福本土地产业。他说：“我觉得它让广大社区收益，因为我们得到新的住宅供 给，这是由外来资金出资的。” 莫顿表示，如果外来投资者获准购买已建成住宅，房价会上涨，这对卖家 而言是好事，但却是本土买家的坏消息。报告显示，中国是 2012-13 年度澳洲 房地产最主要的外资来源，投资额占比达 15.8% ，其次是加拿大（13.2% ）、 美国（11.8% ）、新加坡（5.4% ）及英国（4.5% ）。此外，新州获得了33% 的住宅收购批准，昆州、维州及西澳的则分别达 22%、21.7%及 11.3%。 根据报告的结论，外来投资在提振供给方面扮演着至关重要的角色，并未 扭曲首置业者的市场。报告中写道：“这是因为外来投资水平还不足以影响整 个格局，因为外来买家主要活跃在与首置业者不同的价格区间，购买的地产类 别并不一样。 如果您有任何关于澳洲买房的问题，都可以前来咨询小居，最后，希望您 能在异乡找到属于自己的异乡好居。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注澳洲留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在澳洲找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-05-18/63962.html