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第一章 工程合同体系 背景案例 一家大学要建设新校区，从新校区工程的选址论证开始，到规划、勘察、设计、施工，以及工程交付使用后的运行、维护、修理直至拆除结束，有数十家乃至数百家彼此独立的机构参与其中的全部或部分过程。这些机构围绕新校区建设项目协调行动，在实现项目建设目标的前提下分别履行自己的义务，取得自己的利益。它们之间的权利义务关系，即由工程合同加以明确。围绕该工程项目产生的层次不同、数目繁多、具体当事人和标的各异的工程合同，形成该新校区建设的工程合同体系。 1.1.1.1买卖合同 买卖合同是为了转移标的物的所有权，在出卖人和买受人之间签订的合同。出卖人将原属于他的标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应的合同价款。 1.1.1.2供用电（水、气、热力）合同 供用电（水、气、热力）合同适用于电（水、气、热力）的供应活动，供应人向使用人供电（水、气、热力），使用人支付相应的费用。 1.1.1.3借款合同 借款合同是借款人与贷款人之间因资金的借贷而签订的合同。借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息。借款合同是建设工程中常见的一类合同。 1.1.1.4租赁合同 租赁合同是出租人与承租人之间因租赁业务而签订的合同。出租人将租赁物交承租人使用、收益，承租人按时间成本支付租金，并定期交还租赁物。租