美丹二期16年监理部工作总结精要.doc

合肥市包河区经济开发区美丹家园二期工程 监理部2016年度监理工作总结 总监 刘莉 一、工程概况 本工程位于徽州大道与延安路交口，包括13#、14#、15#、20#楼住宅15层，16#、17#、18#、19#楼住宅18层（其中17#、18#楼含商业裙房二层），社区服务综合服务楼16层，幼儿园3层（9个班），人防地下室，规划总建筑面积82000㎡（其中人防地下室面积为9903㎡），总投资约1.8亿元（实际施工中标为1.2亿元），合同工期为2016年3月10日至2018年3月9日。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑安全等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，耐火等级为二级（地下室一级），使用年限50年。 工程名称：合肥市包河区经济开发区美丹家园二期 建设单位：合肥市包河区经济开发区管委会 设计单位；合肥市工业大学建筑设计研究院 勘察单位；合肥市工业大学建筑设计研究院 监理单位：安徽省建设监理有限公司 施工单位：合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司 二、监理合同履行情况： （一）目标控制情况： 1、工程质量目标控制情况： 1）首先根据本工程的特点，编制了监理规划、专业监理细则和旁站监理方案，指导规范监理工作的实施； 2）开工前组织现场监理人员，熟悉工程施工图及相关验收规范，参加图纸会审，认真听取设计人员技术交底，做好图纸会审纪要； 3）审查总包单位的质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系、现场质量管理制度和管理人员的岗位资格证书，符合要求才同意开工；对特种作业人员有上岗证符合要求才能允许上岗； 4）审查施工单位进场的施工机械，对经纬仪和水准仪检查计量合格证书，对大型机械检查合格证且安装合格后才同意使用； 5）复测施工单位引测到现场的坐标控制点和高程水准点，符合要求才同意使用； 6）审核施工方提交的施工组织设计及安全等施工方案，并监督施工方按已审核的施工方案实施作业； 7）审查施工单位进场材料是否符合设计要求，对按规定复试的材料进行见证取样，复试合格后才同意使用； 8）对施工单位过程加强巡查抽查的频率，发现问题，及早通知施工单位整改； 9）加强对钢筋绑扎安装的检查，对钢筋的规格、品种、数量、间距等全数检查，逐一核对是否符合设计和规范要求。有焊接的见证取样及时做焊接检测，测试合格方可进行下道工序； 10）接到施工单位检验批报验通知后，按规定的程序及时组织有关人员进行工序验收和隐蔽工程验收，符合要求后，才同意下道工序施工； 11）检查施工单位管理人员到岗及管理行为，按程序要求施工单位先自检合格后，监理再对主体施工的各道工序进行检查和验收，发现问题及时指出并落实整改，上道工序合格后才同意进行下道工序； 12）对设计变更单、联系单内容重点检查验收，避免遗漏； 13）旁站砼的施工，检查商品砼的出厂合格证、砼的强度等级、坍落度、振捣、试块留置、润管砂浆的回收管理管理和人员的在岗情况； 14）要求施工单位报审悬挑型钢洞眼施工方案，由总监组织验收，并签字确认； 15）检查施工单位的施工技术资料报验，要求与施工同步； 16）每周召开一次监理例会，协调处理业主、施工单位之间相关事宜，并形成会议纪要； 17）认真及时做好监理资料及监理日记。 2、工程进度目标控制情况： 1）组织监理人员熟悉图纸，了解本工程的特点及工程量，熟悉施工合同中确定的工程完工总目标和主体分部工程完成分目标； 2）审查施工单位编制的施工组织总设计和进度计划，审核施工部署、施工工艺、投入的施工机械和劳动力安排是否满足施工需要，总进度计划是否满足合同工期要求； 3）审查施工单位编制的单位工程进度计划，分部分项工程进度计划和月进度计划是否满足总进度计划要求； 4）检查进场的施工机械、材料和劳动力是否与施工方案相符，是否满足实际施工进度的要求； 5）定期检查实际施工进度是否与计划进度相符，发现滞后及时要求施工单位采取措施调整； 6）组织监理例会和专题例会，指出施工进度的不足，提出增加机械、人员和调整施工安排等措施和赶工意见，对需要协调的事宜进行协调，以加快施工进度。 目前现场按计划要求进度施工，没有滞后情况，13#、14#、15#、19#、20#楼进入内外粉及保温施工阶段，16#、17#、18#楼（包括商铺）已封顶及填充墙的施工，综合楼完成十四层结构和填充墙的施工，幼儿园完成一层结构，人防地下室完成80%，由于拆迁问题暂时无法施工。 3、工程投资目标控制情况： 1）认真审查施工单位编制的施工方案，在保证质量和工期的情况下，使方案经济可行，尽量避免不必要的投资增加； 2）对必要的工程变更和工程量增加，变更单需侍各主签认后且价格达成一致才能进行施工； 3）对发生的额外签证、业主、跟踪审计、监理和施工单位四方共同到现场察看，按实计量后才进行确认； 4）认真仔细阅读和理解招投标文件中有关条