农旅一体化生态农业示范园区建设项目可行性研究报告书大学论文.docVIP

农旅一体化生态农业示范园区建设项目 项目建议书 目 录 一、总 论 3 1、项目名称 3 2、拟建地点 3 3、建设内容与规模 3 4、建设年限与分期目标 5 5、投资概算 5 6、效益分析 6 7、主要技术经济指标 7 二、项目建设背景、必要性、建设条件 8 1、项目提出的背景 8 2、项目建设的必要性分析 10 3、建设条件分析 13 4、目标市场定位 19 三、建设内容与产品方案 21 1、建设内容 21 2、产品方案 21 四、 工程方案 24 1、建设指导思想 24 2、规划原则 24 3、建设总体方案 27 4、技术方案 28 五、投资估算及资金筹措 30 1、投资估算依据 30 2、投资估算 30 3、资金筹措 31 六、效益分析 32 1、评价依据 32 2、经济效益分析 32 3、社会效益 35 七、结论 36 一、总 论 1、项目名称 农旅一体化生态农业示范园区建设项目。 2、拟建地点 ##。 3、建设内容与规模 项目规划总用地面积28650亩，园区建设由5个子项目组成，其中包括****省****金思源农业发展有限公司在大同村建设的5000亩生态农业观光区；****省松茂农牧有限公司在茶园村、南坝村建设的3000亩水稻、小麦生态种植及加工示范区；****绿水青山生态有限公司在桂山村建设的50亩肉牛养殖示范区；****茹昱生态农业发展有限公司在竹山村500亩，稻鸭共生500亩），小麦种植基地1000亩。建成年产1.4万吨精品大米生产线一条，建成年产0.6万吨精品面条生产线一条。建设种养殖示范基地一个，养殖基地牲畜存栏量达到300头，禽类存栏量达到8000羽。配套种植观赏荷花50亩，建设完成20亩的生态养鱼塘一个。开发有本地特色的深加工农产品两个，分别为麦酱和酸姜。 （3）****绿水青山生态有限公司规划占地面积50亩：拟建成年存栏肉牛500头生态养殖场一个，年出栏肉牛500头。主要建设内容为圈舍10000㎡；办公用房500㎡；沼气池1000m3；以及相关配套设施。 （4）****茹昱生态农业发展有限公司建设内容及规模：生态农场2600亩，主要种植麻竹1100亩、黄金米槐900亩、香椿和红豆杉300亩、千果林及特色蔬菜300亩（其中：映霜红水蜜桃500株、水晶杨梅、东魁杨梅500株、晚秋梨1000株、软籽石榴500株、红香酥梨1000株、晚梨1500株蓝莓250株、果桑3000株、矮化甜枣400株、红香果700株、葡萄650株）；特色养殖区1000亩，天然放养芦花鸡、固始鸡10万羽，年产鸡蛋600万枚；旅游观光服务区30亩，主要建设为观光游客提供各种服务的基础设施；配套建设鸡舍2800平方米、修建观光道路5公里、办公用房300平方米、蓄水池250立方米，以及相关环保配套设施。修建停车场1000平方米农家乐 2500平方米避暑山庄 2500平方米7、主要技术经济指标 表1-1 项目主要技术经济指标一览表 项 目 名 称 单位 数量 备注 1、规划用地面积 亩 28650 其中： 金思源公司 亩 5000 大同村 松茂公司 亩 3000 茶园村、南坝村 绿水青山公司 亩 50 桂山村 茹昱公司 亩 2600 竹山村 核桃合作社 亩 18000 2、总投资 万元 51370 其中：固定资产投资 万元 47000 流动资金 万元 4370 3、销售收入 万元 19000 4、净利润 万元 6651 5、税收 万元 4084 6、新增就业 人 380 7、新增临时就业 人 3000 8、内部收益率（ic=7%） % 12.11 税后 二、项目建设背景、必要性、建设条件 1、项目提出的背景 （1）通过农旅一体化园区建设推进农业供给侧结构性改革《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》?大力发展休闲农业和乡村旅游。依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等，使之成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。强化规划引导，采取以奖代补、先建后补、财政贴息、设立产业投资基金等方式扶持休闲农业与乡村旅游业发展，着力改善休闲旅游重点村进村道路、宽带、停车场、厕所、垃圾污水处理等基础服务设施。积极扶持农民发展休闲旅游业合作社。引导和支持社会资本开发农民参与度高、受益面广的休闲旅游项目。加强乡村生态环境和文化遗存保护，发展具有历史记忆、地域特点、民族风情的特色小镇，建设一村一品、一村一景、一村一韵的魅力村庄和宜游宜养的森林景区。依据各地具体条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。实施休闲农业和乡