- 1、本文档共127页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2010年1杭州绿城千岛湖珍珠半岛代建项目千岛湖桃花园代建项目营销沟通会议
*;一、项目基本情况介绍
二、千岛湖房地产市场情况
三、营销策划部9月、10月重点工作介绍
四、营销策划部本年度重点工作计划
五、需要集团对接的重点工作内容;一、项目基本情况介绍
珍珠半岛代建项目基本情况; 珍珠半岛代建项目位于淳安县清溪新城西南角,珍珠半岛珍珠大道最东侧,项目由A、B两个地块组成。
项目四至:东至千岛湖、南至自然山体、西至未开发空地、北至珍珠大道。
地块面积:55778.09平方米(约合83.7亩)
规划土地用途:住宅、商业(其中商业用地在10%以内)
建筑容积率:1.17
土地使用权出让年限:70年
建筑类型:初步规划为度假型公寓搭配部分湖景小别墅
项目进度:规划设计阶段;;;;珍珠半岛地块周边现状;绿城·千岛湖度假公寓
★淳安县县政府;珍珠半岛片区介绍;珍珠半岛地理位置;东南中心湖区;珍珠半岛规划总平面图;;;珍珠半岛广场结合本项目效果图;概念方案总平图(2010年11月2日调整);概念方案效果图(2010年9月17日调整);高层公寓建筑意向;高层公寓建筑意向;高层公寓建筑意向;高层公寓建筑意向;别墅建筑意向;别墅建筑意向;别墅建筑意向;别墅建筑意向; 在向开发区汇报时,由于方案中过长的板式建筑与建筑过大的体量,方案遭到政府否认,政府要求建筑以点式为主,并降低建筑高度。合作方要求坚持在原有的作适当调整,不改变原有规划的核心理念。后续又做了几轮方案,在10月28日向开发区领导汇报时,基本肯定了方案一的方向,待完善后下周向县领导汇报。;调整后的方案一;调整后的方案二;调整后的方案三; 在方案一的基础上继续深入的对高层的建筑高度进行了进一步的方案比对。;方案一1#楼、2#楼、3#楼、4#楼18层;1#;1#;卒侧己皑群其子挖彬纂大角扁徘新度牢碾幸跃媚昏兵瓜淫碍障谦吝哨唾焊2010年1杭州绿城千岛湖珍珠半岛代建项目千岛湖桃花园代建项目营销沟通会议PitchPRO v2.2.0;1#;方案二1#楼15层;2#楼20层;3#楼、4#楼18层。;1#;1#;1#;方案三1#楼12层;2#楼22层;3#楼、4#楼18层。;1#;1#;1#;方案四1#楼12层;2#楼18层;3#楼、4#楼20层。;1#;方案五1#楼12层;2#楼18层;3#楼、4#楼21层。;1#;一、项目基本情况介绍
桃花园代建项目基本情况;千岛湖桃花园项目概况;桃花园代建项目卫星图;桃花园代建项目已报批总平面图;桃花园项目已报批效果图;桃花园现场照片;桃花园周边实景照片; 桃花园项目开工
千岛湖桃花园项目经过前期景观设计的重新委托、室内户型的优化,现已完成项目原规划与建筑施工图的重大调整与完善并于2010年10月19日上午8:00正式开工。;袖躲献骂砖闪俄蛙府耕倒翟傈迅驶尖恫辗桑敖诫促惯享蛹原倦苏芹豁痛朵2010年1杭州绿城千岛湖珍珠半岛代建项目千岛湖桃花园代建项目营销沟通会议PitchPRO v2.2.0;6#、7#楼基础承台施工;桃花园代建项目合作单位
建筑设计单位:安道国际
景观设计单位:上海轶品设计
室内户型优化单位:浙江省装饰公司
总包施工单位:居易建筑
监理单位:通力监理公司;一、千岛湖房地产市场情况;1.千岛湖经济环境分析
(1)城市、区位及面积
淳安县位于浙江省西部,是著名国家级风景区千岛湖所在地,北接临安、东邻桐庐、建德、南连常山、衢县、西南与开化接壤,西与安徽休宁、歙县毗连。淳安县辖11个镇、12个乡。全境东西长96.8公里,南北宽94.4公里,面积4427平方公里,占全省总面积的4.35%,是浙江省面积最大的县。属杭州地区,距杭州市区151公里。新安江从西北蜿蜒而下,横贯全境。其中千岛湖湖区面积573平方公里,有1078个岛屿,汇水区域10442平方公里,誉为“天下第一秀水”,森林覆盖率达93%。;(2) 淳安近3年主要经济衡量指标
2009年淳安经济稳步发展,各项指标(除出口外)普遍增长明显,特别是旅游经济创收,比2008年增长了19.4%。; 在旅游经济等迅速发展的带动下,淳安城镇居民人均可支配收入稳步增长,2009年增幅为8.3%,较2008年全年的增幅有微弱回落。; 综上所述:
依赖旅游业与工业的快速发展,近年来本地经济发展迅速,居民收入也快速增长,总体经济发展形势良好。本地主要行业中,旅游业一直是关系整个城市发展的重心。结合淳安旅游重点发展规划,行业后市走势看好。2009年全年实现接待游客300万人,同比增长12.8%;旅游经济收入达38.1亿元,同比增长19.4%。未来由于人均所得的提高、有利的国定假日制度与劳动法修订,旅游业的需求将维持良好发展势
您可能关注的文档
- 2010年1国文化概论.doc
- 2009高等法学与职业道德——提纲.doc
- 2010年4程与教学论试卷及答案OK.doc
- 2010年5书四级资格考试真题附答案.doc
- 2010年5业人力资源管理师 选择题(含答案解析).doc
- 2010z1D第十三章大气遥感探测.ppt
- 2010届高文二轮专题复习课件四十八(上):古诗鉴赏答题规范.ppt
- 2009四川措施项目说明.doc
- 2010年7国高等教育自考大学语文试题及答案.doc
- 2010年7国高等教育自学考试法学概论试题及答案.doc
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-21化学发光分析法.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-20分子荧光分析法.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-22色谱分离过程.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-25气相色谱仪与固定液.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-24色谱定性定量方法.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-26气相色谱检测器.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-29液相色谱固定相与流动相.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-27气相色谱分离条件的选择.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-28液相色谱仪器与类型.pdf
- 上海海洋大学《海洋环境分析技术》课件-3 原子光谱和分析光谱.pdf
文档评论(0)