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马文亚 200 元生活费的学生百万富翁 MA WEN YA 马文亚，上海人，中国传媒大学电视与新闻学院传播学专业学生，喜欢收集 钱币，也曾想报考北大考古系。天生的金融投资者，初三开始涉足房产交易，并 获得第一桶金，大学开始炒股，22 岁的他资产已超500 万。目标是建立自己的 私募基金。 一个人真正成功必须经过三个阶段：为成功者工作；与成功者合作；找成功 者为自己工作。一个阶段都不能省，我现在是处于第一个阶段。 ——马文亚 一副娃娃脸，穿着普通，今年 7 月份才大学毕业，22 岁的马文亚怎么看就是一个学生 样，但谁能想到，这个中国传媒大学大四学生依靠自己的智慧，已经打造了同龄人难以企及 的财富神话。 被外人所熟知的是马文亚的“炒房”及其带来的财富，“炒房”、“炒股”在人们看来总 是带有一定的侥幸，马文亚总是会说：“我不是赌徒。”的确，他的年少成功并不是靠运气， 而是他的努力学习、坚持的必然。炒房、炒股的经历无需复制，但是，马文亚执着于爱好并 积极钻研的精神是值得学习的。 自学成才的投资者 马文亚天生就是个金融投资者。他自小就喜欢收集钱币，如今他的钱币收藏价值不菲。 小学时，他迷恋上“大富翁”游戏，在这个靠买地收租金“圈钱”的游戏中，他不买地，把 钱都用来投资“虚拟股票”，“最多的一次赚了 20 多亿，把游戏的计数系统都撑爆了”。这个 游戏对他进行了“低价买进高价卖出”的投资启蒙教育。 马文亚的父母都是商人，因为生意忙，总是没有太多时间照顾他，遇到问题，他更多的 是自己看书教导自己。对于十几岁的孩子来说，金融、房产交易、股票、投资这些词汇似乎 是非常遥远的，而马文亚却有着与生俱来的兴趣，金融市场里的竞争总是让他感到兴奋。据 他说，初中时他就把新华书店里能买到的股票方面的书看遍了。 2003 年，非典特殊时期，一则上海市民排队买房的新闻引起了马文亚的注意。他敏锐 的投资嗅觉发挥了作用，他开始思考这种“怪像”。于是，在同学忙于玩的时候，他却利用 课余时间去了解楼盘的情况，结果发现，一个位于上海闵行区外环路附近的别墅每平方米只 卖 4000 元，而附近楼盘的售价超过了每平方米 6000 元。 马文亚非常热衷低价买进高价卖出的游戏，看到这么好的机会，焉有错过之理。他说服 自己的父母贷款买下了这套别墅，并让自己积攒的2 万元压岁钱“入股”，期望未来能够以 高于 4000 元/平方米的价格卖出。事实上，仅仅过了一个月，这处房产已经升值百分之五十。 这是马文亚第一次涉足房产交易，这一年，他只是一个初三的学生。 第一次投资楼盘，马文亚可不是随便碰运气，他广泛调研上海市区的新建楼盘，比较楼 盘的位置、房价及交通，积极了解相关法律。对于一个正值爱玩的年纪的少年来说，把宝贵 的业余时间花在骑自行车调研楼盘，阅读那些枯燥的法律条文和艰涩的经济知识，着实难能 可贵。这时的马文亚已经显露出其理性投资者的本色。 经过初三时的房产交易试水，这时的马文亚对楼市的关注有增无减。马文亚没有参加中 考，而是直接经过推优考试提前半年直升入上海一重点中学实验班，实验班的老师让学生有 更多的时间专注自己的兴趣，马文亚有更多的时间去研究投资。 因为积极学习房产交易知识，马文亚的专业水平越来越高，讲起房产投资头头是道。高 中的他几乎看遍了上海的楼盘，因为经验的增加，对投资更加熟悉了，马文亚还帮父母的朋 友、亲戚交易房产。尽管他还只是一个孩子，然而，由于他的专业水准以及屡次尝试的成功， 大家都非常信任他。 高中时的马文亚账户里已经有很多钱了，但是，难得的是，他的生活非常节俭，每个月 的生活费也就二百多，这个标准在上海的高中基本处于中下层水平。他不讲究吃穿，现在快 大学毕业了，钱更多了，他也不乱花，就算买车，也只是买了一辆普通的本田。 马文亚对于花钱和存钱都比较理性。当他还是个孩子的时候，他就把自己的零用钱存到 银行里，而不是用它们买零食。“我知道，我的钱越多，我能买得起的东西也就越多，是这 种消费的权利而不是消费本身能给我带来最大的满足。”马文亚说。 大亏与巨赚 一个人太顺了，有时也不一定是件好事，所谓好事多磨。偶尔有些挫折会促进一个人的 成长。 20