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第二章 工程经济要素 一、工程经济要素的基本构成 （一）经济要素的构成 1.投资 ※狭义：指人们在社会生产活动中为实现某种预定的生产经营目标而预垫的资金。 ※广义：投入某项目的各种资源。 （1）资金来源 自有资金:注册资金和资本溢价两部分。 负债资金:长期负债和流动负债。 （2）投资构成:固定资产投资和流动资产投资 相关概念： ※ 固定资产投资：项目建设所需的费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用 ※ 建设期借款利息：投资借款在建设期内发生的利息（建设期内不需支付，可并入借款本金） ※ 流动资金：项目投产后为进行正常生产经营所必需的周转资金 ※ 固定资产：使用期超过1年，单位价值在规定标准以上，且在使用过程中长期保持原有物质形态的资产 ※ 流动资产——可在1年或一个经营周期内变现或耗用的资产 ※ 无形资产——依托于一定的实体能长期使用但没有实物形态的资产 ※ 递延资产——不能计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用 2.成本和费用 成本和费用在不同领域、从不同角度分析有不同的含义，广义而言，是指为达到某一目标和完成某一任务所必须付出和已付出的代价。 3.收益 收益是指工程建成投资后销售产品或提供劳务所取得的收入。 4.利润 5.税金 二、工程投资估算 （一）工程投资的基本构成 ※生产性建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产两部分，非生产性建设项目总投资仅由固定资产构成。 ※工程投资费用包括：建筑安装工程费用，设备、工器具购置费用，工程建设其他费用，预备费，固定资产投资方向调节税，建设期贷款利息。 （二）固定投资估算的基本方法 1.静态投资估算 ※ 所谓静态投资估算是指构成固定资产的各项费用中，除了建设期利息、涨价预备费和固定资产投资方向调节税之外，对建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用的估算。 （1）生产能力指数法 I2=I1×(C2/C 1) e×f 式中， I1，I2——分别为已建和拟建工程或装置的投资额； C1，C2 ——分别为已建和拟建工程或装置的生产能力； e ——投资、生产能力系数，0e1，根据不同类型企业的统计资料确定； f——不同时期、不同地点的定额、单价费用变更等的调整系数。 （2）资金周转率法 I = (Q×a)/tr 式中， I——拟建项目投资额； Q——产品的年产量； a——产品的单价； tr ——资金周转率。 其中，资金周转率为 tr=年销售总额/总投资 =（产品年产量×产品单价）/总投资 （3）比例估算法 I = E×(1+f1P1+f2P2+f3P3)+C 式中， I——拟建工程的投资额； E——拟建工程设备购置费的总和； P1，P2，P3 ——分别为建筑工程、安装工程、其他费用占设备费用的百分比； f1，f2，f3 ——由于时间因素引起的定额、价格费用标准等变化的综合的调整系数； C ——拟建项目的其他费用。 （4）系数估算法 I=C×K1 式中，I——拟建项目静态投资额； C——工艺设备费； K1——朗格系数，K1=（1+∑fi）×fc； fi ——管线、仪表、建筑物等专业工程的投资系数； fc ——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。 2.动态投资估算 动态投资估算即考虑了通货膨胀、利息等因素在内，从而使工程投资有所变化。 （三）流动资金的估算 1.扩大指标估算法 （1）按产值或销售收入资金率进行估算 流动资金额=年产值×产值资金率 （2）按经营成本（或总成本）资金率估算 流动资金额=年经营成本×经营成本资金率 （3）按固定资产价值资金率估算 流动资金额=固定资产价值总额×固定资产 价值资金率 （4）按单位产量资金率估算 流动资金额=年生产能力×单位产量资金率 2.分项详细估算法（P43） 资金分项详细估算法也称分项定额估算法，即指按流动资金的构成分项计算并汇总。 三、产品成本和费用的构成与估算（已讲） (一)相关概念 1.固定成本与可变成本 固定成本:在一定生产规模限度内不随产品 产量而变动的费用。 可变成本:产品成本中随产量变动而变动的费用。 2.经营成本 经营成本：为经济分析方便，从产品总成本中分离出来的一部分费用。 经营成本 = 总成本费用－固定资产折旧 － 计入成本的贷款利息－ 维